2025版专业市场商铺租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版专业市场商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3行业规范
2.合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3代理方信息（如有）
3.租赁物描述
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺设施设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.押金及保证金
6.1押金数额
6.2押金退还条件
6.3保证金数额
6.4保证金退还条件
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.使用范围
8.1商铺用途
8.2商铺装修
8.3商铺转租
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3第三方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2装修图纸
12.3其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1合同补充条款
14.2合同解释权
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及地方政府发布的政策规定订立。
1.2本合同参照《专业市场商铺租赁管理规定》等行业规范执行。
2.合同主体
2.1出租方信息
2.1.1名称：__________
2.1.2法定代表人：__________
2.1.3住所：__________
2.1.4注册资本：__________
2.2承租方信息
2.2.1名称：__________
2.2.2法定代表人：__________
2.2.3住所：__________
2.2.4注册资本：__________
2.3代理方信息（如有）
2.3.1名称：__________
2.3.2法定代表人：__________
2.3.3住所：__________
3.租赁物描述
3.1商铺位置：__________
3.2商铺面积：__________平方米
3.3商铺结构：__________
3.4商铺设施设备：
3.4.1水电设施：__________
3.4.2空调设施：__________
3.4.3卫生设施：__________
3.4.4通讯设施：__________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
4.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，方可变更租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金标准：每月租金为人民币__________元。
5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付下一个月的租金。
5.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。
5.4租金调整：如遇市场租金波动或政府相关政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.押金及保证金
6.1押金数额：人民币__________元。
6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。
6.3保证金数额：人民币__________元。
6.4保证金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。
7.租赁费用
7.1水电费：由承租方按实际使用量支付。
7.2物业管理费：每月按实际收费标准支付。
7.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方按实际发生费用支付。
8.使用范围
8.1商铺用途：商铺仅用于__________行业，不得从事违法活动或违反商业道德的行为。
8.2商铺装修：承租方在租赁期间需按照出租方的同意进行装修，装修方案需经出租方审核批准。
8.3商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或分租商铺。
9.违约责任
9.1出租方违约责任：
9.1.1出租方未