上学就近租房合同范本.docx
上学就近租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3租赁房屋的装修状况为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、押金及违约责任
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
3.2乙方在租赁期间，如因自身原因提前解除本合同，应提前__________天通知甲方，并承担相应的违约责任。
3.3甲方在租赁期间，如因房屋原因导致乙方无法居住，应提前__________天通知乙方，并退还乙方已支付的租金。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2租赁房屋的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等公共部位的维修责任由甲方承担；
（2）室内水电、门窗、厨卫设施等非公共部位的维修责任由乙方承担。
五、其他约定
5.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋。
5.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应征得甲方同意，并承担装修费用。
5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及附件
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3租赁房屋的装修状况为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、第三方责任及权利
3.1丙方作为乙方的担保人，应保证乙方按照本合同的约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的责任。
3.2丙方有权随时了解乙方的租赁情况，甲方应予以配合。
3.3丙方在乙方违约时，应承担以下责任：
（1）支付乙方应支付的租金；
（2）承担乙方因违约而产生的其他经济损失；
（3）承担因乙方违约导致甲方遭受的其他损失。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证明、收入证明等相关资料。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。
4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方在租赁期间，如因自身原因提前解除本合同，应提前__________天通知甲方，并承担相应的违约责任。
5.2乙方不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
5.3