二零二五年度夜市餐饮窗口租赁合同范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度夜市餐饮窗口租赁合同范文
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同名称
1.3合同签订日期
1.4合同双方名称
1.5合同签订地点
2.租赁标的
2.1租赁物概述
2.2租赁物具体位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租赁物使用
5.1租赁物用途
5.2租赁物使用限制
5.3租赁物维护保养
6.租赁物交付与接收
6.1租赁物交付时间
6.2租赁物交付方式
6.3租赁物接收确认
7.租赁物修缮与维护
7.1租赁物修缮责任
7.2租赁物维护责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用规则
13.3附件三：其他附件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同生效
14.4合同解释
14.5合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：YJY2025NYSYJ001
1.2合同名称：二零二五年度夜市餐饮窗口租赁合同
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同双方名称
1.4.1出租方：甲公司
1.4.2承租方：乙公司
1.5合同签订地点：甲公司总部
2.租赁标的
2.1租赁物概述：租赁物为位于夜市区域内的餐饮窗口，面积为20平方米，具有独立的营业执照。
2.2租赁物具体位置：夜市区域东南角，靠近入口处。
2.3租赁物面积：20平方米
2.4租赁物设施：包含厨房设备、餐桌椅、照明设备、空调等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月2日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。
4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。
5.租赁物使用
5.1租赁物用途：租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他商业用途。
5.2租赁物使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得进行任何形式的装修。
5.3租赁物维护保养：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。
6.租赁物交付与接收
6.1租赁物交付时间：出租方应在合同签订后3日内将租赁物交付给承租方。
6.2租赁物交付方式：出租方应将租赁物交付至承租方指定地点，由承租方验收。
6.3租赁物接收确认：承租方应在验收后3日内向出租方出具书面验收确认书。
7.租赁物修缮与维护
7.1租赁物修缮责任：租赁物在租赁期间内发生的自然损耗或合理磨损，由出租方负责修缮。
7.2租赁物维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。
7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.2承租方未按约定使用租赁物；
8.1.3承租方未按约定维护租赁物；
8.1.4承租方擅自改变租赁物结构或设施；
8.1.5出租方未按约定交付租赁物；
8.1.6出租方未按约定进行租赁物修缮；
8.2违约责任承担
8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；
8.3违约赔偿标准
8.3.1违约金按逾期租金的1%计算，自违约之日起至实际履行之日止；
8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维