城市基础设施项目.doc

城市基础设施项目 投资建设框架协议 甲方 （以下简称甲方） 乙方 （以下简称乙方） 为确保****城市及开发区基础设施顺利建设，经友好协商，甲方 现委托 （以下简称乙方）投资建设…………工程，在项目建成后移交甲方，甲方以现金回购方式分期支付工程项目价款和资金成本，甲乙双方就此达成如下投资框架协议 一、项目概况 投资建设总额约____亿元人民币，建设已具备施工条件的....工程。 二、项目建设计划 l、工期控制 按照工程实际隋况经双方协商约定，拟安排施工工期见各单体 工程施工合同。 2、质量控制 本工程质量等级为合格。如工程竣工验收评定达到优良等级，甲方应给予乙方工程结算总价的15%进行奖励。 3、安全文明施工 乙方必须严格执行建设工程管理的相关法律、法规以及行业管理规定等技术规范性文件，履行本工程安全生产与文叫施工的管理职责。工程施工期内乙方原因发生的安全事故均由乙方承担全责。 4、工程建设条件保障 (l)、甲方负责对该项目的合法性承担全部责任，并提供必须的文 件，应对各种非工程建设主管部门的执法检查； (2)、甲方负责设计、监理、审汁等工作，并承担设计、监理、审计等费用。 (3)、甲方负责项目的所有前期工作，确实保障征地、拆迁等前期工作按期完成，协调落实工程相应的配套服务及供电、供水进出通 道等配套设施，以及施工环境协调，使之完全达到开工条件，确保乙 方有良好的投资建设环境。 三、项目结算及利息（资金成本）计算 l、项目结算以****省建行**省**定额及有关规定消耗量定额、费用定额和现行工程量清单计价规范以及相关计价文件做为计算依据；材料价格以**市工程造价信息指导价为基础，没有工程造价信息 指导价的，由甲乙双方共同询价签证，施工合同签订时在询价的基础 上约定利润率。项目结算按完成合格工程量计量，按实结算； 2、甲方在收到乙方竣工验收申请报告后10日历天内必领组织竣工验收。竣工验收通过后，乙方必须在30日历天内提交全套竣工验收、结算资料； 3、甲方在收到全套竣工验收、结算资料后10日历天内办理工程移交手续。逾期不办，视作甲方默认工程移交； 4、甲方在收到全套竣工验收、结算资料后30日历天内完成对工程结算的审核。如逾期60日历天（自工程竣工日期计算）审计未完成，视作甲方默认乙方送审的工程结算造价，并按此造价作为应付 乙方的回购款； 5、利息计算：按照付款同期中国人民银行3年至5年期贷款基 准利率计算利息。 四、项目回购（工程款及资金成本的支付） 回购方式为分期现金回购，分四次回购。具体回购方式如下 1、单体工程竣工验收合格后1个月内支付工程合同价款的30%， 工程审计结束后7天内支付到结算价款的30%，多退少补； 2、单体工程竣工验收合格后第12个月内支付工程结算价款的 30%和70%工程结算价款的一年利息； 3、单体工程竣工验收合格后第24个月内支付工程结算价款的 2O%和40%工程结算价款的一年利息。 4、单体工程竣工验收合格后第36个月内支付工程结算价款的20%和20%工程结算价款的一年利息； 5、甲方以任何方式提前回购，需要得到乙方的同意，且以不影响乙方在本协议项目可以预期的回报为原则。 五、保证及担保 1、甲方出具**县财政局向乙方出具的本协议项目回购承诺函， 承担连带保证责任； 2、甲方出具**县人民代表大会常务委员会对甲方提请人大常委 会关于本协议项目工程进行BT融资建设的批复。 六、其他重要条款 l、乙方投资仅限**************工程实体建设费用，不含征地及拆迁补偿等前期费用； 2、投资框架协议签订后1O个工作日内，由甲方委托其有相应 资质的工程造价咨询机构，依据***********定额，**********清单计价规范》，结合国家、**省、**市相关规定编制项目预算，并经乙方审核确认。如果乙方对投资预算的编制结果持有异议，可以提请甲方协商解决，协商解决不了，则乙方可以放弃投资，双方合作关系即行解除，互无违约责任； 3、甲方四次回购中任何一次回购不能按时付款的，乙方可以向 甲方要求全额支付全部剩余款项，甲方承担该款项的违约金，违约金 按全部剩余款项每日千分之一计算； 4、本协议项目材料所有材料均由乙方自行采购，但乙方必须确 保材料质量满足设计和规范要求； 5、乙方按照甲方要求进场，甲方未能如期完成拆迁征地等前期 工作，致使工程停工，甲方应尽快解决，还须承担乙方由此产生的成 本