2025年度综合交通枢纽地皮租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度综合交通枢纽地皮租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.地皮位置及面积
2.2.地皮用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整频率
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金缴纳方式
6.3.保证金退还条件
7.使用及维护责任
7.1.承租方使用责任
7.2.出租方维护责任
8.附属设施及设备
8.1.附属设施清单
8.2.设备清单
8.3.设备维护责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效日期
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：交通枢纽管理有限公司
1.1.2.出租方住所：市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：物流有限公司
1.2.2.承租方住所：市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1.地皮位置及面积
2.1.1.地皮位置：市区街道号
2.1.2.地皮面积：1000平方米
2.2.地皮用途
2.2.1.地皮用途：综合交通枢纽配套仓储物流
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式：每月前五日支付上月租金
4.3.租金支付时间：上午9:00至下午17:00，工作日
5.租金调整
5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，每三年调整一次租金
5.2.调整方式：按市场同类地皮租金的涨幅进行调整
5.3.调整频率：每三年调整一次
6.租赁保证金
6.1.保证金金额：人民币5万元整
6.2.保证金缴纳方式：一次性缴纳
6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还
7.使用及维护责任
7.1.承租方使用责任
7.1.1.承租方应按照约定的用途使用地皮，不得擅自改变地皮用途
7.1.2.承租方应合理使用地皮，不得造成地皮损坏
7.2.出租方维护责任
7.2.1.出租方应确保地皮及附属设施处于良好状态
7.2.2.出租方应定期对地皮及附属设施进行检查、维修和维护
8.附属设施及设备
8.1.附属设施清单
8.1.1.停车场：可供100辆车辆停放
8.1.2.仓储区：包含若干个仓库，共计500平方米
8.1.3.办公区：提供办公桌椅、空调、网络等设施
8.1.4.卫生间：男女分开，各设置两个卫生间
8.2.设备清单
8.2.1.仓库货架：可承重每层1000公斤，共5层
8.2.2.物流设备：包括叉车、输送带等物流设备
8.2.3.办公设备：包括打印机、复印机、传真机等
8.3.设备维护责任
8.3.1.承租方负责日常维护保养
8.3.2.出租方负责定期检查和维修
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，按日租金的1%支付违约金
9.1.2.擅自改变地皮用途，需赔偿出租方因此遭受的全部损失
9.1.3.未能合理使用地皮，造成地皮损坏，需承担修复费用
9.2.出租方违约责任
9.2.1.未按时提供合格的地皮和设施，需赔偿承租方因此遭受的全部损失
9.2.2.未履行合同约定的维护责任，需承担维修费用
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.1.1.合同约定的解除条件
10.1.2.法定解除条件
10.2.合同解除程序
10.2.1.双方协商一致解除合同
10.2.2.一方提出解除合同，另一方同意
10.2.3.出现合同约定的解除条件，一方通知另一方解除合同
11.争议解决
11.1.争议解决方式