2025年住宅小区绿化养护与物业综合服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年住宅小区绿化养护与物业综合服务合同范本

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同有效期

5.合同双方信息

6.合同背景及目的

二、服务范围

1.绿化养护服务

2.物业综合服务

3.服务区域及范围

4.服务内容说明

三、服务标准

1.绿化养护标准

2.物业综合服务标准

3.服务质量要求

4.服务规范与流程

四、服务费用

1.服务费用总额

2.费用构成及计算方法

3.费用支付方式及时间

4.费用调整机制

五、服务期限

1.服务期限起始时间

2.服务期限结束时间

3.服务期限延期及终止条件

六、绿化养护管理

1.绿化养护方案

2.绿化养护人员配置

3.绿化养护设备与材料

4.绿化养护作业流程

七、物业综合服务管理

1.物业综合服务项目

2.物业综合服务人员配置

3.物业综合服务设备与设施

4.物业综合服务作业流程

八、双方权利义务

1.甲方权利与义务

2.乙方权利与义务

3.双方合作义务

4.双方保密义务

九、违约责任

1.违约情形及处理

2.违约赔偿标准

3.违约责任承担

4.违约争议解决

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决地点

4.争议解决费用

十一、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更与解除程序

4.合同变更与解除效力

十二、合同终止与生效

1.合同终止条件

2.合同生效条件

3.合同终止程序

4.合同生效日期

十三、其他约定

1.不可抗力条款

2.通知与送达

3.合同附件

4.合同附件效力

十四、合同附件

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2025年住宅小区绿化养护与物业综合服务合同

2.合同编号：_________

3.合同签订日期：2025年____月____日

4.合同有效期：自2025年____月____日至____年____月____日

5.合同双方信息：

甲方（绿化养护方）：________________________

乙方（物业综合服务方）：_____________________

6.合同背景及目的：为提升住宅小区环境质量，确保绿化养护与物业综合服务的专业性、规范性和高效性，双方经友好协商，签订本合同。

二、服务范围

1.绿化养护服务：

确保绿化区域内植物的生长状况良好，无病虫害。

定期修剪树枝、草坪，保持绿化景观的美观。

维护绿化设施，如座椅、凉亭、健身器材等。

2.物业综合服务：

保障住宅小区的安全，包括门禁管理、巡逻安保。

管理小区内公共区域，如停车场、绿化带、公共设施。

处理业主投诉及报修事宜。

3.服务区域及范围：整个住宅小区，包括但不限于绿化区域、公共区域、住宅楼道等。

4.服务内容说明：

绿化养护服务详细内容见附件一。

物业综合服务详细内容见附件二。

三、服务标准

1.绿化养护标准：

植物死亡率不超过1%。

绿化区域整洁，无杂草。

树木修剪整齐，无枯枝。

2.物业综合服务标准：

安全隐患整改及时率不低于95%。

公共区域卫生整洁，无杂物。

业主投诉处理满意率不低于90%。

3.服务质量要求：

严格按照服务标准执行。

定期进行服务质量检查。

及时反馈服务质量问题。

4.服务规范与流程：

服务规范见附件三。

服务流程见附件四。

四、服务费用

1.服务费用总额：人民币____元。

2.费用构成及计算方法：

绿化养护费用：____元。

物业综合服务费用：____元。

3.费用支付方式及时间：

按季度支付。

每季度末前支付下一季度费用。

4.费用调整机制：

根据市场行情及物价上涨情况，每年调整一次费用。

五、服务期限

1.服务期限起始时间：2025年____月____日。

2.服务期限结束时间：____年____月____日。

3.服务期限延期及终止条件：

双方协商一致可延长服务期限。

如遇不可抗力情况，服务期限可适当调整。

六、绿化养护管理

1.绿化养护方案：

每季度制定一次绿化养护计划。

针对特定植物制定养护措施。

2.绿化养护人员配置：

不少于____名专业绿化养护人员。

配备相应