二零二五年度工业用地场地租赁合同补充协议规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度工业用地场地租赁合同补充协议规范
本合同目录一览
1.租赁场地基本情况
1.1场地名称
1.2场地位置
1.3场地面积
1.4场地用途
1.5场地权属证明
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限变更
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付时间
3.4违约金及滞纳金
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.场地使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3安全规定
5.4环保要求
6.场地维护与保养
6.1租赁方责任
6.2出租方责任
6.3维修费用
7.场地权属及风险承担
7.1权属变更
7.2风险承担
7.3保险责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：租赁场地使用说明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与补充
12.1变更程序
12.2补充协议
12.3附件变更
13.合同解除后的处理
13.1租金结算
13.2场地归还
13.3资产处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.租赁场地基本情况
1.1场地名称：工业用地
1.2场地位置：市区街道号
1.3场地面积：10000平方米
1.4场地用途：工业生产及仓储
1.5场地权属证明：甲方提供有效的土地使用权证书或产权证明文件
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：2025年1月1日
2.2租赁终止日期：2029年12月31日
2.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应不早于原租赁期限的起始日期，不晚于原租赁期限的终止日期。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每年人民币100万元整
3.2租金支付频率：按年支付
3.3租金支付时间：每年的1月1日前支付当年的租金
3.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金，并从逾期之日起按日计收滞纳金。
4.租金调整
4.1调整条件：如物价指数、市场租金水平等发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2调整方式：根据双方协商确定的新租金标准，按原租金支付频率支付。
4.3调整通知：调整后的租金标准应在调整前一个月通知乙方。
5.场地使用规则
5.1使用范围：乙方只能在甲方指定的范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2使用限制：乙方不得在场地内进行任何违反国家法律法规、社会公德和甲方利益的活动。
5.3安全规定：乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保场地使用安全。
5.4环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，不得在场地内排放有害物质。
6.场地维护与保养
6.1租赁方责任：乙方应保持场地整洁，对场地设施进行日常维护保养。
6.2出租方责任：甲方负责场地基础设施的维修和保养。
6.3维修费用：乙方因使用不当造成场地设施损坏的，应承担维修费用。
7.场地权属及风险承担
7.1权属变更：在租赁期间，如场地权属发生变更，不影响本合同的效力。
7.2风险承担：乙方应自行承担场地使用过程中产生的各类风险。
7.3保险责任：乙方应自行购买相关保险，确保场地使用安全。
8.违约责任
8.1.1乙方未按约定支付租金；
8.1.2乙方擅自改变场地用途；
8.1.3乙方违反安全规定或环保要求；
8.1.4乙方未按约定进行场地维护与保养；
8.1.5乙方违反合同约定的其他义务。
8.2.1要求乙方立即改正违约行为；
8.2.2要求乙方支付违约金；
8.2.3要求乙方赔偿损失；
8.2.4撤销租赁合同，收回场地。
8.3违约赔偿：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁。
9.3争议解决地点：仲裁地点为市。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件：本