工程验收手册精要.doc

工程名称： 监 理 员： 客户（电话）： 项目经理： 开竣工日期： 目 录 目录…………………………………………………………………………………………01 说明…………………………………………………………………………………………02 砌墙及抹灰工程验收记录表………………………………………………………………03 水电基础验收记录表（一）………………………………………………………………04 水电基础验收记录表（二）………………………………………………………………05 防水工程验收记录表………………………………………………………………………06 瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（一）………………………………………………07 瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（二）………………………………………………08 木作工程验收记录表（一）………………………………………………………………09 木作工程验收记录表（二）………………………………………………………………10 油漆验收记录表……………………………………………………………………………11 水泥漆验收记录表…………………………………………………………………………12 安装验收记录表（一）……………………………………………………………………13 安装验收记录表（二）……………………………………………………………………14 竣工验收记录表（一）……………………………………………………………………15 竣工验收记录表（二）……………………………………………………………………16 竣工验收评定表……………………………………………………………………………17 竣工移交单…………………………………………………………………………………18 说 明 本手册属于监理验收手册，是指在施工各个阶段验收，竣工验收和工程评定使用。 本手册所见文字“客户”均为施工合同中的“甲方”。 验收表中的验收内容的“A”类是指涉及人身健康和安全使用的项目；“B”类是指影响到装饰效果和使用的项目；“C”类是指轻微影响到装饰效果的项目；“D”类是指公司验收强制性项目。 阶段分项验收中的A、B、D项如果有任意一项验收不合格，允许整改候合格。 阶段分项验收中的材料验收是否合格，详见《施工手册》中的“材料验收表” “工程验收评分表”中的“客户评分栏”的“优”“良”“合格”各占的分质是“优”占10—9分，“良”占8.9—7.5分，“合格”占7.4—6分。 《监理验收手册》在竣工验收合格之后归档，并成为该工程结算的部分依据，和该工程的档案依据。 监理应组织各方人员认真、如实填写，应采用签字笔填写，要求字迹工整，不得涂改。 为了该工程的装修质量，严把验收关，监理应认真阅读，实事求是填写，且客户、设计师、工程部经理应起到监督验收作用。 10.客户如有对《监理验收手册》不理解内容，请具体咨询我司的管理人员 砌墙及抹灰工程验收记录表 工程地址 计划验收时间 年 月 日 实际验收时间 年 月 日 到验人员 客户 到□ 缺席□ 监理 到□ 缺席□ 项目经理 到□ 缺席□ 分 项 分类 验收内容 允许偏差 评判结论 砌 墙 及 抹 灰 A 不允许有空鼓 合格 返工 处理方案 B 表面平整度(2m) ≤4.0 新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔≤50CM 灰浆搅拌均匀 新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔≤50CM 0.8CM≤摸灰厚度≤2.5CM 各区域的尺寸应方正，特别是干区，厨房，卫生间 门洞粉刷到位 C 立面垂直度(2m) ≤4.0 阴阳角方正 ≤4.0 表面清洁，接搓平顺，线条顺直 结合牢固无脱层、裂缝、爆灰 — 抹灰厚度超过25㎜时采取加强措施；采用加强网时，加强网宽度 ≥100㎜ D 厨放.卫生间应浇注防水梁，浇注前应将防水层.粉刷层清除 砖与砖应错缝达接 靠墙边门垛应≤5CM 门过梁采用预制过梁，达接长度≥5 CM