二零二五年度存量房居间买卖合同新规：农村自建房居间买卖.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房居间买卖合同新规：农村自建房居间买卖
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证件号码或营业执照号码
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋现状
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
3.4居间服务方式
4.居间服务费用支付
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3违约责任
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款节点
6.房屋过户及税费
6.1过户手续
6.2税费承担
6.3税费支付
7.房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
7.4验收程序
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证责任
8.3质量保证费用
9.违约责任
9.1居间方违约责任
9.2出卖方违约责任
9.3买受方违约责任
9.4违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋现状描述
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证件号码或营业执照号码
1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：具体到省、市、区、街道、门牌号
2.2房屋产权证号：市区房屋产权证第号
2.3房屋用途：自用住宅
2.4房屋面积：平方米
2.5房屋结构：砖混结构
2.6房屋现状：房屋现状良好，无损坏，可立即交付使用
3.居间服务内容
3.1居间服务范围：为买卖双方提供信息查询、谈判协调、合同起草、签订、房屋过户等服务
3.2居间服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止
3.3居间服务费用：人民币元整
3.4居间服务方式：线上沟通、线下见面协商
4.居间服务费用支付
4.1支付方式：现金支付或银行转账
4.2支付时间：合同签订后个工作日内支付
4.3违约责任：如买受方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为未付服务费用的%
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格：人民币元整
5.2付款方式：分期付款，具体付款节点及金额如下：
5.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付房屋成交价格的%
5.2.2第二期款：房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付房屋成交价格的%
5.2.3第三期款：房屋交付后个工作日内支付房屋成交价格的%
5.3付款时间：具体按照付款节点执行
5.4付款节点：如上所述
6.房屋过户及税费
6.1过户手续：居间方协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、陪同办理等
6.2税费承担：买受方承担房屋过户所需缴纳的税费
6.3税费支付：买受方在办理过户手续时一次性支付
7.房屋交付及验收
7.1交付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内
7.2交付条件：房屋现状良好，符合合同约定
7.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定的房屋质量标准进行验收
7.4验收程序：买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明，并要求出卖方在合理期限内予以修复
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限：自房屋交付之日起计算，为期年
8.2质量保证责任：出卖方保证房屋在质量保证期限内无重大质量问题，如有，出卖方应负责修复或退还部分房款
8.3质量保证费用：房屋质量保证费用已包含在房屋成交价格中，出卖方不再另行收取
9.违约责任
9.1居间方违约责任：如居间方未履行合同约定的居间服务义务，应向买受方支付违约金，违约金为未履行服务费用的%
9.2出卖方违约责任：如出卖方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%
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