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合同能源管理案例

大型购物中心和中型酒店建筑能耗管理

1渝北区人民法院节能改造合同能源管理项目案例

1.1项目基本情况介绍

重庆市渝北区人民法院位于重庆市渝北区双凤桥街道空港大道418号，大楼主体采用框架式结构，局部采用预应力钢筋混凝土结构。

重庆市渝北区人民法院审判大楼改造工程是提高该建筑能源利用效率的重要举措，本工程为系统改造工程，涵盖暖通空调系统、照明插座系统、动力系统、分项计量系统以及食堂燃气设备，工程竣工后建筑整体节能率达到20%以上，预计工程费用175.722万元，工程其他费用6.1万元，合计总投入181.822

万元。

渝北区人民法院审判大楼现位于重庆市渝北区双凤桥街道空港大道418号，建筑面积为21105.15平方米,于2006年建成并投入使用，大楼用能主体为403人在编工作人员，另有有会议人员年均约590人次及接待诉讼人员近5000人次。

本次改造工程范围拟为该渝北区人民法院审判大楼全部区域，改造面积为21105.15㎡，其中空调面积约为12845.352㎡。建筑地上总高30.78m。地下共一层面积5084.93㎡，地上共七层面积16056.69㎡，地下一层为车库和设备专用房间，地上一层~三层为审判用房间，四层~七层为办公综合用房间。建筑共有大中小共计25间审判庭，主要分布在1~3层，3层以上为法院办公区。

核准建筑竣工图纸和实地考察，渝北区人民法院审判大楼建筑整体朝向为北偏西43o,建筑主入口设置在西北侧立面。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构。建筑外墙体为PN1010墙板或钢筋混凝土外墙，墙体采用200mm厚的陶粒空心砌砖，外挂25mm厚花岗石，磨光及烧粗面，部分贴7mm厚饰面砖；内墙采用120mm厚MU10烧结页岩砖，多数采用21mm厚水泥石灰砂浆；屋面均有20mm水泥砂浆层+50mm聚苯乙烯保温层；外窗采用6mm厚镀膜夹丝玻璃+白色塑钢窗框，玻璃幕墙采用6mm厚钢化镀膜玻璃+部分12mm厚钢化白色玻璃+铝合金框，办公室采用内遮阳。

节能服务公司：重庆领鑫安信息技术有限责任公司

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节能改造措施

1.1.1安装建筑能耗监控管理系统

要想降低能源消耗就必须采取有效的方式管理能源。通过数据采集、传输，并通过专家模型进行分析展示将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、空调、计算机等能源使用状况，实行集中监视、管理和分散控制的管理与控制系统，是实现建筑能耗在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。

针对法院目前没有高效的能耗监控管理方法，将通过安装各计量装置、数据采集器和部署能耗数据管理软件系统来实现。

1.1.2空调整体节能改造

（1）对建筑25台麦克维尔的老旧63型风冷模块热泵机组进行更换，更换为25台美的的65型风冷模块热泵机组。

（2）对建筑所有空调主机机组加装喷雾降温系统，增加风冷散热效率，提高机组运行效率。

（3）对建筑现有的7台并联11kW冷温水泵进行智能变频及自动启停控制，改变以往7台水泵粗放式的统一开关的模式，节约电机电能。

（4）现有的空调水系统，由于常年处于楼顶暴晒，保温层脱落损坏，阀门锈蚀，温度计遗失，需要

进行妥善维护以使整个空调系统处于高效运行，降低能量损耗。空调系统综合以上4项改造后的综合节能率约为8.88%。

1.1.3照明插座系统节能改造

更换光源：使用相同色温的LED灯管和LED灯光源球泡灯、LED筒灯替换原建筑的高能耗传统光源。由于建筑原因光源选型偏大，和待机功耗时间长，所有通过该项改造能实现30%-60%的照明系统节能率。

另一方面把办公区原有的普通型插座更换为节能型插座，实现待机功耗的节约。

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照明插座系统改造后的综合节能率约为11.02%。

1.1.4动力系统节能改造

对四台垂直电梯分别加装电梯电能回馈装置，装置从而把电梯上下运动产生的能量利用起来反馈给电网实现降低电梯能耗达到节能的目的。实现综合节能率约1.11%。

1.1.5燃气灶具节能改造

对除平头炉外的所有食堂燃气灶具进行航空隔热整体炉膛的替换改造，实现折电后的综合节能率约

1.97%。

表1:取得的效果--改造后节能效益分析

序号

节能项目年能耗状况

节能量（度）

改造后节能率（%）

分类

改造前年能耗量（度）

占建筑

总能耗

比重

（