国有土地使用权出让合同范本通用版8篇.docx

国有土地使用权出让合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、出让地块概况及规划要求

（一）本合同出让地块位于______，地块编号为______，总面积为______平方米。

（二）规划用途为______，具体以______为准。

（三）该地块建筑容积率、建筑密度、建筑高度等相关规划指标要求应符合城市规划要求。

二、土地使用权出让方式及年限

甲方采用______方式（招标、拍卖、挂牌方式）出让土地使用权，出让年限为______年。自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

（一）土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

（二）乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。

四、土地交付及开发时间要求

（一）甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。

（二）乙方应于土地交付后______个月内开工建设，并在开工后______年内完成开发。否则，甲方有权收回土地使用权。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金；

2.甲方交付土地后，应当协助乙方办理土地使用权登记手续；

3.甲方应当保证出让地块的土地权属清晰，无任何纠纷；

4.甲方应当确保出让地块的规划条件符合城市规划要求；

5.甲方应履行其他约定的事项。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权依法使用出让地块，进行土地开发、建设和经营；

2.乙方应按照本合同约定支付土地出让金；

3.乙方应按照规划要求进行土地开发，确保按期开工和完成开发；

4.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

5.乙方应履行其他约定的事项。

篇2

范本通用版

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

签约双方：

出让方：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

受让方：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于：出让方XXX是XX市XX区XX路XX号国有土地的使用权人，该土地面积为XX平方米，用途为XX。受让方XXX拟在该土地上投资建设项目，现双方协商达成如下协议：

一、出让方XXX同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的国有土地使用权出让给受让方XXX，土地面积为XX平方米。

二、本次国有土地使用权出让的用途为XX，受让方XXX不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需经相关部门批准，并依法办理相关手续。

三、国有土地使用权出让的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出让期限内，受让方XXX可以享有该土地的使用权、收益权等权益。出让期限届满后，受让方XXX需将土地归还给出让方XXX。

四、国有土地使用权出让的价格为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。受让方XXX需在签订合同后XX个工作日内支付全部土地出让金。

五、受让方XXX在出让期限内应按时支付土地出让金及相关税费。如未按时支付，需承担相应的违约责任。同时，受让方XXX也应遵守国家及地方的相关法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。

六、出让方XXX需保证国有土地的使用权清晰、无争议，并承诺在出让期限内协助受让方XXX办理相关手续，确保土地权益得到充分保障。

七、双方同意，在国有土地使用权出让过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，确保整个过程的合法性和合规性。同时，双方也应相互信任、相互支持，共同推动项目的顺利进行。

八、如有争议或纠纷发生，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。

九、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方也可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，依法维护自己的合法权益。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，确保国有土地