上海市房屋转租合同书7篇.docx

上海市房屋转租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市区，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

二、转租期限

1.转租期限自年月日起至年月日止。

2.甲方承诺在转租期间内不得提前收回房屋，乙方承诺在转租期间内不得提前退租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，首期租金于合同签订时支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为元（大写：），作为履行合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应配合甲方进行必要的检查。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定提前收回房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定提前退租，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.乙方如未按时支付租金、押金、水、电、气、物业管理费等费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在转租期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方应承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市区的房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。甲方已对该房屋进行了装修，具体装修情况如下：

1.地面铺设了地板；

2.墙面进行了粉刷；

3.天花板进行了吊顶；

4.厨房和卫生间配备了基本的设施和用品。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金单价为元/平方米。乙方应在签订合同时支付首期租金元，之后每半年支付一次，每次支付元。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期限届满后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后退还保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。具体费用由乙方承担。

2.根据相关法律法规的规定，双方应按规定缴纳相关税费。具体税费由双方按照法律法规的规定承担。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方应保证该房屋符合出租条件，并承担房屋主体结构的安全责任。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后及时进行处理。如因甲