洪湖春天商业裙楼整合推广策划提案.pdf

[洪湖春天[洪湖春天]商业裙楼]商业裙楼 [[洪湖春天洪湖春天]]商业裙楼商业裙楼 整合推广整合推广策划提案 整合推广整合推广 长城盛花广告长城盛花广告 长城盛花广告长城盛花广告 二ＯＯ二ＯＯ一年九月一年九月 二二ＯＯＯＯ一年九月一年九月 2010-6-22 Copywriter:Cool Joe 1 前言 作为深圳十大地产专业广告公司之一的长城盛花公司，凭借深港两地地产优势， 已经积累深厚的业内品牌。我们非常荣幸有机会参与贵公司 《洪湖春天》商业裙楼的 广告整合推广的招标工作。 一个资深地产广告公司具有多样化楼盘推广之经验。对于贵公司 《洪湖春天》商 业裙楼推广之强大信心建立在我们几年来深港两地地产市场的摸爬滚打，尤其是罗湖 “楼王”长丰苑全程推广的操作，其商业裙楼引进万佳品牌和商业功能分区定位及招商 都取得巨大成功。我们将因循地产市场之规律，在总结以往经验教训的同时，从竞争 激烈的市场中，寻求洪湖春天商业裙楼机会点及发展点。 按房地产专业范畴划分，我公司毕竟是广告公司，在项目营销策划方面，存在理 论经验的不足。但我们坚信通过与贵公司一起对项目进行深刻的市场分析和论证，迅 速达成一致的理解，营造一种强强合作，同时也对本策划报告的科学定位，双方进行 多方求证。 最后预祝项目推广成功！ 2010-6-22 Copywriter:Cool Joe 2 目目 录录 目目 录录 一、目前深圳商业市场的大势分析目前深圳商业市场的大势分析 目前深圳商业市场的大势分析目前深圳商业市场的大势分析 二、我们对深圳商业市场的压力分析我们对深圳商业市场的压力分析 我们对深圳商业市场的压力分析我们对深圳商业市场的压力分析 三、我们对田贝四路周边商业认识及分析我们对田贝四路周边商业认识及分析 我们对田贝四路周边商业认识及分析我们对田贝四路周边商业认识及分析 四、未来目标市场分析未来目标市场分析 未来目标市场分析未来目标市场分析 五、我们对项目定位的思路我们对项目定位的思路 我们对项目定位的思路我们对项目定位的思路 六、我们对项目的整体规划思路我们对项目的整体规划思路 我们对项目的整体规划思路我们对项目的整体规划思路 七、广告推广计划广告推广计划 广告推广计划广告推广计划 八、项目小组主创人员简介项目小组主创人员简介 项目小组主创人员简介项目小组主创人员简介 2010-6-22 Copywriter:Cool Joe 3 一、目前深圳商业市场的大势分析目前深圳商业市场的大势分析 目前深圳商业市场的大势分析目前深圳商业市场的大势分析 深圳的商业深圳的商业，竞争将愈演愈烈，竞争将愈演愈烈 深圳的商业深圳的商业，，竞争将愈演愈烈竞争将愈演愈烈 ■商业竞争大的表现之一■商业竞争大的表现之一 ■■商业竞争大的表现之一商业竞争大的表现之一 深圳的房地产市场竞争激烈，积压过多，而其中商业部分则是房