公寓房转让合同标准文本.docx
公寓房转让合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
鉴于：
1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的公寓房（以下简称“标的物”）；
2.卖方同意将标的物转让给买方；
3.双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.标的物位于________________________，建筑面积为________________________平方米；
2.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；
3.标的物已取得合法的房产证，登记在卖方名下。
二、转让价格及支付方式
1.本合同标的物转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）；
2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付转让款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）；
3.买方应在标的物过户登记手续办理完毕后，向卖方支付剩余转让款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。
三、标的物过户及税费
1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理标的物的过户登记手续；
2.标的物过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规及地方政策规定由买方承担；
3.买方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续延误，卖方不承担任何责任。
四、合同履行及违约责任
1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；
2.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；
3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件；
2.买卖双方身份证复印件；
3.付款凭证复印件；
4.其他双方认为应作为本合同附件的文件。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
丙方（以下简称“担保方”）：
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
鉴于：
1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的公寓房（以下简称“标的物”）；
2.卖方同意将标的物转让给买方；
3.担保方为保证买方支付标的物转让款，同意提供担保；
4.双方经友好协商，就标的物的转让事宜及担保事宜达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.标的物位于________________________，建筑面积为________________________平方米；
2.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；
3.标的物已取得合法的房产证，登记在卖方名下。
二、转让价格及支付方式
1.本合同标的物转让价格为人民币_____