二零二五版安徽住房租赁合同书协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版安徽住房租赁合同书协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元号、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

乙方保证房屋符合租赁合同约定的使用目的和条件。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋及附属设施完好，不存在影响居住安全的隐患。

乙方保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家相关安全标准和规范。

乙方保证房屋及附属设施在租赁期间不会出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。

2.验收标准

甲方对房屋进行验收时，应按照合同约定和房屋现状进行。

如甲方对房屋存在异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。

四、房屋使用与维护

1.使用规定

甲方应按照房屋的性质和使用目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

甲方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

2.维护责任

甲方应保持房屋的清洁和卫生，定期进行维修和保养。

如房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方，并由乙方负责维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守合同约定和房屋性质。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合租赁合同约定的使用目的和条件。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住安全。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方支付合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满或合同终止后无损坏的情况下，无息退还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋