最新商品房买卖合同6篇.docx

最新商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守。

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门批准建设的位于__________的___________项目（建设工程规划许可证编号为_________），依法取得了该地块的土地使用权（土地使用证号为_________），且其建设已获得全部必须的行政许可。乙方自愿购买该项目中的商品房。

第二条商品房基本情况

篇3

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方出售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属情况：乙方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币____________元（大写：__________________元整）。

（2）甲方在双方办理房屋过户手续时支付尾款人民币____________元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

1.乙方应当在收到购房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并将房屋的权属证明、物业交割等相关手续一并交付给甲方。

四、房屋权属变更

1.乙方应在房屋交付前办理完毕房屋的权属变更手续，确保甲方顺利取得房屋产权。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋权属变更手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方逾期支付购房款，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋权属变更手续，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致乙方无法按时交付房屋，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括：_________________________，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（请在此详细说明双方协商一致的其他条款）：_____________________________________________________________________。

甲方（签字）：___________________乙方（盖章）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：_______年______月______日日期：__