二零二五年度宾馆客房租赁与酒店管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房租赁与酒店管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1宾馆方基本信息
1.2租赁方基本信息
2.客房租赁条款
2.1客房租赁范围
2.2客房租赁期限
2.3客房租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.客房使用规定
3.1客房使用范围
3.2客房使用时间
3.3客房使用限制
4.宾馆管理服务
4.1宾馆基本服务内容
4.2宾馆增值服务内容
4.3宾馆管理责任
5.客房设施设备维护
5.1客房设施设备维护责任
5.2客房设施设备维修费用
5.3客房设施设备更换标准
6.客房卫生与安全
6.1客房卫生责任
6.2客房安全责任
6.3客房安全事故处理
7.客房租赁费用结算
7.1费用结算方式
7.2费用结算周期
7.3费用结算争议解决
8.违约责任
8.1宾馆违约责任
8.2租赁方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：客房租赁明细表
13.2附件二：宾馆服务项目及收费标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1宾馆方基本信息
宾馆名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2租赁方基本信息
租赁方名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.客房租赁条款
2.1客房租赁范围
租赁方租赁宾馆内_______房间，具体房间号及类型见附件一。
2.2客房租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
2.3客房租金及支付方式
租金标准：_______元/月/间。
支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金汇入宾馆指定账户，账户信息如下：
账户名称：_______
开户行：_______
账号：_______
2.4租金调整机制
如遇国家相关政策调整或宾馆经营成本变化，经双方协商一致后，租金可作相应调整。
3.客房使用规定
3.1客房使用范围
租赁方仅限将租赁的客房用于住宿使用，不得用于商业活动或其他非法用途。
3.2客房使用时间
客房使用时间为每日_______时至_______时，如有特殊需求，需提前向宾馆提出申请。
3.3客房使用限制
租赁方不得擅自改变客房内部结构，不得在客房内进行影响宾馆正常经营活动的行为。
4.宾馆管理服务
4.1宾馆基本服务内容
宾馆提供基本住宿服务，包括但不限于：客房清洁、安全保卫、客房维修等。
4.2宾馆增值服务内容
宾馆提供增值服务，包括但不限于：餐饮、健身、娱乐等，具体服务内容及收费标准见附件二。
4.3宾馆管理责任
宾馆负责客房的日常管理，确保租赁方住宿体验。
5.客房设施设备维护
5.1客房设施设备维护责任
宾馆负责客房内设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。
5.2客房设施设备维修费用
因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。
5.3客房设施设备更换标准
客房设施设备达到使用年限或损坏严重无法维修时，宾馆负责更换，更换标准参照宾馆相关规定。
6.客房卫生与安全
6.1客房卫生责任
宾馆负责客房的日常清洁卫生，租赁方需在退房时保持客房整洁。
6.2客房安全责任
宾馆负责客房及公共区域的安全，确保租赁方住宿安全。
6.3客房安全事故处理
如发生安全事故，宾馆应立即采取相应措施，并协助租赁方处理后续事宜。
8.违约责任
8.1宾馆违约责任
若宾馆未能按约定提供客房或服务，导致租赁方遭受损失，宾馆应承担相应的赔偿责任。
8.2租赁方违约责任
若租赁方未按约定支付租金，宾馆有权要求租赁方立即支付，并按每日租金的_______%支付滞纳金。
若租赁方违反客房使用规定，造成宾馆设施设备损坏或影响宾馆正常经营，租赁方应承担相应的赔偿责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正