二零二五年度存量房买卖合同银行贷款配套服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同银行贷款配套服务
本合同目录一览
1.合同当事人及信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理机构信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.合同价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用要求
5.房屋贷款事宜
5.1贷款银行选择
5.2贷款额度
5.3贷款期限
5.4贷款利率
6.房屋产权转移手续
6.1权证办理
6.2产权过户
6.3产权证领取
7.税费及费用承担
7.1购房税费
7.2其他费用
7.3费用承担方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定
12.1其他事项
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1附件一：房屋信息明细表
13.2附件二：房屋贷款合同
13.3附件三：税费缴纳凭证
14.合同签署及附件
14.1合同签署
14.2附件签署
第一部分：合同如下：
1.合同当事人及信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：________________
1.1.2出卖人身份证号码：________________
1.1.3出卖人联系方式：________________
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：________________
1.2.2买受人身份证号码：________________
1.2.3买受人联系方式：________________
1.3代理机构信息
1.3.1代理机构名称：________________
1.3.2代理机构负责人姓名：________________
1.3.3代理机构联系方式：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋权属证明：________________
2.3房屋面积：________________（平方米）
2.4房屋用途：________________
3.合同价格及支付方式
3.1房屋总价：________________（人民币元）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：________________（人民币元），于合同签订之日支付。
3.2.2贷款部分：________________（人民币元），由买受人向银行申请贷款。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：________________
3.3.2贷款申请时间：________________
3.3.3贷款发放时间：________________
4.房屋交付及使用
4.1交付时间：________________
4.2交付条件：
4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2.2房屋结构安全，符合居住标准。
4.2.3房屋内部设施齐全，可正常使用。
4.3使用要求：
4.3.1买受人应按照房屋原用途合理使用房屋。
4.3.2买受人不得擅自改变房屋结构。
5.房屋贷款事宜
5.1贷款银行选择：________________
5.2贷款额度：________________（人民币元）
5.3贷款期限：________________年
5.4贷款利率：________________%
6.房屋产权转移手续
6.1权证办理：
6.1.1出卖人负责办理房屋权属转移登记手续。
6.1.2买受人配合办理相关手续。
6.2产权过户：
6.2.1出卖人应将房屋产权过户至买受人名下。
6.2.2买受人支付产权过户相关费用。
6.3产权证领取：
6.3.1出卖人协助买受人领取房屋产权证。
7.税费及费用承担
7.1购房税费：
7.1.1出卖人承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、印花税等。
7.1.2买受人承担房屋产权过户过程中的税费。
7.2其他费用：
7.2.1房屋维修基金、物业管理费等由买受人承担。
7.2.2其他相关费用由双方协商确定。
7.3费用承担方式：
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