二零二五年度厂房物业管理与市场推广服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房物业管理与市场推广服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务内容
2.3服务标准
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整
4.市场推广服务内容
4.1推广目标
4.2推广方式
4.3推广效果评估
5.市场推广费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.双方权利与义务
6.1物业管理方权利与义务
6.2市场推广方权利与义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：市场推广方案
12.3附件三：费用明细表
13.合同签订与生效
13.1签订时间
13.2生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：有限公司
（2）乙方：物业管理公司
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
（1）甲方厂房及附属设施的日常维护与管理
（2）公共区域的环境卫生及绿化工作
（3）消防、安全及监控设施的维护与管理
2.2服务内容
（1）房屋及设施设备的维护保养
（2）公共区域的清洁与绿化
（3）消防及安全巡查
（4）车辆停放管理
（5）垃圾清运及处理
2.3服务标准
（1）按照国家及地方相关法规和标准执行
（2）确保房屋及设施设备的正常运行
（3）保持公共区域整洁、绿化
（4）确保消防、安全及监控设施完好
3.物业管理费用
3.1费用构成
（1）房屋及设施设备的维护保养费
（2）公共区域清洁与绿化费
（3）消防、安全及监控设施维护费
（4）其他相关费用
3.2费用支付方式
（1）甲方按月支付物业管理费用
（2）每月支付日为每月5日前
3.3费用调整
（1）物业管理费用按年度进行调整
（2）调整幅度不超过上一年度物业管理费用的10%
4.市场推广服务内容
4.1推广目标
（1）提高甲方厂房的市场知名度
（2）吸引潜在客户租用甲方厂房
4.2推广方式
（1）线上推广：通过网络平台、社交媒体等进行宣传
（2）线下推广：参加行业展会、举办招商活动等
4.3推广效果评估
（1）根据推广活动后的客户咨询量、租赁签约量进行评估
（2）定期向甲方汇报推广效果
5.市场推广费用
5.1费用构成
（1）线上推广费用
（2）线下推广费用
（3）其他相关费用
5.2费用支付方式
（1）甲方按月支付市场推广费用
（2）每月支付日为每月5日前
5.3费用调整
（1）市场推广费用按年度进行调整
（2）调整幅度不超过上一年度市场推广费用的10%
6.双方权利与义务
6.1物业管理方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务
（2）乙方应按照合同约定提供优质服务，确保甲方权益
6.2市场推广方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行市场推广
（2）乙方应按照合同约定进行市场推广，提高甲方厂房知名度
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。
（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）合同签订地为市区。
（2）争议解决机构为市区人民法院。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件。
9.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
（2）一方违约，且违约方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务时，另一方有权解除合同。
10.合同变更
10.1变更条件
（1）合同变更需经双方协商一致。
（2）变更内容应以书面形式进行确认。
10.2变更程序
（1）任何一方提出合同变更要求时，应提前30日书面通知对方。
（2）双方应在接到变更要求后15日内达成书面变更协议。
11.合