二零二五年度商业综合体商铺租赁经营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体商铺租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1商铺的具体位置
2.2商铺的面积和结构
2.3商铺的附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长或缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还条件
6.2保证金金额及用途
7.商铺使用与管理
7.1商铺的使用范围
7.2商铺的维护责任
7.3商铺的装修规定
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让的条件
9.2商铺转租的条件
10.商铺的终止租赁
10.1终止租赁的条件
10.2终止租赁的程序
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定事项
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：[租赁方名称]
地址：[租赁方地址]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
身份证号码：[租赁方法定代表人身份证号码]
1.2出租方基本信息
名称：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]
第二条租赁物基本情况
2.1商铺的具体位置
地址：[商铺地址]
楼层：[商铺所在楼层]
房号：[商铺房号]
2.2商铺的面积和结构
面积：[商铺面积]平方米
结构：[商铺结构描述，如：一层、两层等]
2.3商铺的附属设施
水电供应
空调
卫生间
电梯
其他设施：[列出所有附属设施]
第三条租赁期限
3.1租赁起止日期
起租日期：[租赁起始日期]
终止日期：[租赁终止日期]
3.2租赁期限的延长或缩短
延长条件：[如需延长租赁期限的条件]
延长程序：[延长租赁期限的程序]
缩短条件：[如需缩短租赁期限的条件]
缩短程序：[缩短租赁期限的程序]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：[每月租金金额]
年租金总额：[年度租金总额]
4.2租金支付方式
付款方式：[如：银行转账、现金等]
付款时间：[每月或每季度的具体付款日期]
4.3逾期支付租金的处理
逾期天数：[逾期多少天开始计算滞纳金]
滞纳金比例：[滞纳金占租金的比例]
滞纳金支付方式：[如：一次性支付、分期支付等]
第五条租金调整
5.1租金调整的条件
物价上涨：[如：物价指数上涨超过一定比例时]
5.2租金调整的计算方法
调整幅度：[如：按租金上涨幅度的一定比例调整]
调整通知：[如：提前多少天通知调整]
第六条押金及保证金
6.1押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
退还条件：[如：租赁期满且无违约情况]
6.2保证金金额及用途
保证金金额：[保证金金额]
用途：[如：商铺维修基金、违约赔偿等]
第七条商铺使用与管理
7.1商铺的使用范围
仅限经营[租赁方所从事的行业或业务]
不得从事违法、违规活动
7.2商铺的维护责任
租赁方负责商铺的日常维护
出租方负责商铺的大修
7.3商铺的装修规定
装修前需征得出租方同意
装修后恢复原状
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付当期租金千分之五的违约金。
擅