二零二五年度工业园区场地租赁与产业运营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业园区场地租赁与产业运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地使用性质
2.4.场地附属设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.调整频率
5.2.调整依据
5.3.调整程序
6.场地使用及管理
6.1.场地使用范围
6.2.场地使用规范
6.3.场地维护责任
6.4.环保要求
7.产业运营管理
7.1.产业定位
7.2.运营管理内容
7.3.运营管理责任
7.4.运营管理费用
8.保证金
8.1.保证金金额
8.2.保证金支付方式
8.3.保证金退还条件
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
10.3.争议解决地点
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效日期
13.合同附件
13.1.附件一：场地平面图
13.2.附件二：租赁场地清单
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.合同变更
14.3.合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：工业园区开发有限公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方地址：省市区路号
1.1.4出租方联系电话：0215678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方地址：省市区路号
1.2.4承租方联系电话：02187654321
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1场地所在城市：市
2.1.2场地所在区域：工业园区
2.1.3场地具体地址：工业园区路号
2.2场地面积
2.2.1总面积：5000平方米
2.2.2可使用面积：4800平方米
2.3场地使用性质
2.3.1场地用途：生产、办公
2.3.2场地性质：租赁
2.4场地附属设施
2.4.1办公设施：办公桌、椅子、空调等
2.4.2生产设施：生产线、设备、仓储等
2.4.3生活设施：食堂、宿舍、卫生间等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁续约条件
3.3.1租赁期满前3个月，双方可协商续约
3.3.2续约期限不超过2年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币20万元整
4.2租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金
5.租金调整
5.1调整频率：每年调整一次
5.2调整依据：根据市场行情及物价指数
5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议
6.场地使用及管理
6.1场地使用范围：仅限于合同约定的用途
6.2场地使用规范：遵守国家相关法律法规及园区管理规定
6.3场地维护责任：承租方负责场地内设施的维护和管理
6.4环保要求：承租方需遵守国家环保法规，确保生产过程中不造成环境污染
8.保证金
8.1保证金金额：人民币5万元整
8.2保证金支付方式：银行转账，支付至出租方指定账户
8.3保证金退还条件：
8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金
8.3.2在租赁期间，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还
8.3.3保证金用于弥补因承租方违约给出租方造成的损失
9.违约责任
9.1出租方违约责任：
9.1.1未按时交付场地，每延迟一日，应向承租方支付日租金的1%作为违约金
9.1.2提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金
9.2承租方违约责任：
9.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的1%作为违约金
9.2.2使用场地违反约定，造成场地损坏或环境污染，应负责修复或赔偿
9.2.3未按时退还保证金，应加倍支付保证金
10.争议解决
10.1争议解决方式：通过友好