房屋租赁买卖合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁买卖合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。
房屋现状为______，包括但不限于装修情况、家具电器等。
2.使用要求
乙方租赁该房屋用于______用途，不得改变房屋的结构和使用性质。
乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，不得损坏。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式为______，支付日期为每月______日。
三、押金与保证金
1.押金
乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。
2.保证金
乙方需支付保证金______元，作为对房屋及设施的保护，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.其他违约责任
双方应遵守合同约定，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并免除违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。
义务：
在租赁期间，确保房屋安全，维修房屋内的必要设施。
为乙方提供租赁房屋的钥匙，并确保乙方能够顺利入住。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。
在租赁期满前，有权按照合同约定续租房屋。
义务：
按时支付租金，并保持房屋的清洁和良好状态。
不得将房屋转租或转借给他人使用。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在租赁房屋时应自行检查房屋的状况，确认无损坏或质量问题。
甲方应在乙方入住后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏或质量问题，应在检查后______个工作日内通知乙方。
2.验收标准
验收标准以房屋的实际状况和租赁合同约定为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复，修复费用由甲方承担。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金应按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
乙方首次支付租金时，应支付______个月的租金作为押金。
2.押金退还
租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
3.违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同约定，乙方有权要求赔偿损失。
若甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，