(word)质量通病防治方案和施工措施.doc

编制依据 1）、根据江苏省的《住宅工程质量通病控制标准》的要求，针对本工程的实际情况特制定本方案； 2）、《江苏省住宅工程质量通病防治导则》； 3）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 4）、《砼质量控制标准》（GB50164-92）； 5）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 工程概况 B22地块一期住宅小区建安工程,位于苏州工业园区唯亭镇，本工程由苏州市建筑设计研究院有限责任公司设计，建设方为苏州工业园区华园恒升置业有限公司，苏州二建公司承建 B22地块二期住宅小区建安工程总建筑面积为7.3万㎡，本标段主要由1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、10#住宅楼、31#半地下车库组成 建设单位：苏州工业园区恒升置业有限公司 监理单位：苏州中润建设咨询管理有限公司 施工单位：苏州二建一公司 通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1、钢筋砼现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治；3、地下工程渗漏防治；4、室内标高和几何尺寸控制。在装修施工阶段应做好：1、楼地面工程渗漏防治；2、外墙渗漏防治、3、门窗渗漏防治；4、屋面渗漏防治工作。 主体工程中的通病防治措施 钢筋砼现浇板裂缝防治措施 裂缝原因分析 1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下： 、砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝； 、砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂； 、砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂； 、由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。 、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。 、由于楼板砼浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。 、梁板砼尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或 超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝； 、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。 防治措施 加强商品砼供应的质量管理： （1）结合《住宅工程质量通病控制标准》要求，认真实行“混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。 （2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘； （3）砼进场时按检验批检查入模坍落度。高层住宅不宜大于180mm，其它住宅不宜大于150mm。预拌混凝土严禁现场加水，改变水灰比，提高混凝土的坍落度。 在施工过程中，应做好如下预防措施： （1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。具体控制措施如下：①控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4mm以内。②模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。顶板模板采用12mm厚胶合板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。将板面标高偏差控制在4mm以内。③砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。 （2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固,且必须保证管线之间有不小于20mm的缝隙,板内管线管径不应大于板厚的1/3，需在管底沿管线方向垂直铺设ф8@150、宽度为500mm的钢筋网片,且对管线密集部位也应设置加强筋,管线保护层厚度不应小于25mm；保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用塑料支架固定牢固，支架间距不大于800mm,平台砼浇筑前，预先铺