2025年购物中心二零二五场地租赁合同协议范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年购物中心二零二五场地租赁合同协议范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款
5.租金调整
5.1调整原则
5.2调整时间
5.3调整幅度
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用时间
6.4使用安全
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同变更
14.3合同份数
14.4合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X公司
乙方：购物中心管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于省市区购物中心内，具体位置为层号商铺。
2.2场地面积
租赁场地面积为100平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于开设服装店，具体经营范围为男女服装零售。
2.4场地设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限延期
租赁期限到期后，经双方协商一致，可续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币10,000元整。
4.2支付方式
租金支付方式为每月一付，甲方应于每月的5日前向乙方支付当月租金。
4.3付款时间
甲方应在约定付款时间前将租金足额支付至乙方指定的账户。
4.4逾期付款
若甲方逾期付款，乙方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。
第五条租金调整
5.1调整原则
租金调整按照市场行情和租赁双方协商一致的原则进行。
5.2调整时间
租金调整时间为租赁期限每满一年后的第一个月。
5.3调整幅度
租金调整幅度不超过市场同期同类型商铺租金的平均水平。
第六条场地使用规则
6.1使用范围
甲方仅限于在租赁场地内进行服装零售业务。
6.2使用限制
甲方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构。
6.3使用时间
租赁场地使用时间为每日上午10点至晚上22点。
6.4使用安全
甲方应确保租赁场地内的使用安全，并按照购物中心管理规定进行日常巡查和维护。
第七条维修与保养
7.1维修责任
租赁期间，租赁场地的日常维修和保养由乙方负责。
7.2保养责任
甲方应按照乙方的要求，对租赁场地进行定期清洁和保养。
7.3维修费用
租赁场地因乙方责任造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方责任造成的损坏，维修费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付租金或存在欠款。
8.1.2甲方未按照约定使用租赁场地，或擅自改变场地结构。
8.1.3甲方在租赁场地内进行违法活动。
8.1.4甲方未履行维修保养责任，导致场地损坏。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。
8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。
8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。
8.3违约赔偿
8.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2协