2025年文化产业投资基金抵押物担保借款合同示范范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
2025年文化产业投资基金抵押物担保借款合同示范范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物概述
2.1抵押物种类
2.2抵押物价值评估
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息与费用
4.1利息计算方式
4.2费用明细
5.抵押物保管与处置
5.1抵押物保管
5.2抵押物处置
6.借款人义务与责任
6.1借款人义务
6.2借款人责任
7.出质人义务与责任
7.1出质人义务
7.2出质人责任
8.抵押权实现与优先权
8.1抵押权实现
8.2优先权
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除
10.2合同终止
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与修改
12.1合同生效
12.2合同修改
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2不可抗力
13.3法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1文化产业投资基金是指由投资人共同出资，用于投资文化产业项目的基金。
1.1.2抵押物是指借款人为借款而提供的，用以担保借款债务的财产。
1.1.3借款人是指向文化产业投资基金借款的一方。
1.1.4出质人是指将抵押物出质给借款人的一方。
1.1.5利息是指借款人按约定支付给文化产业投资基金的费用。
1.1.6费用是指根据本合同约定应由借款人承担的其他费用。
1.1.7违约是指借款人或出质人违反本合同约定的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的专业术语，若双方有争议，应以行业标准和相关法律法规的解释为准。
2.抵押物概述
2.1抵押物种类
2.1.1抵押物包括但不限于房产、土地使用权、机器设备等。
2.1.2抵押物应当具有明确的权属关系，且未设定其他权利负担。
2.2抵押物价值评估
2.2.1抵押物价值应当由双方认可的评估机构评估确定。
2.2.2抵押物评估价值应不低于借款金额。
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.1.1本合同项下的借款金额为人民币万元整。
3.2借款期限
3.2.1借款期限自借款人实际收到借款之日起计算，期限为个月。
4.利息与费用
4.1利息计算方式
4.1.1利息按照年利率%计算，按月支付。
4.2费用明细
4.2.1本合同项下的费用包括但不限于评估费、公证费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。
5.抵押物保管与处置
5.1抵押物保管
5.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。
5.2抵押物处置
5.2.1若借款人未按时偿还借款及利息，出质人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款及利息。
6.借款人义务与责任
6.1借款人义务
6.1.1按时偿还借款本金及利息。
6.1.2不得擅自改变抵押物的用途。
6.1.3如有违约行为，承担相应的违约责任。
6.2借款人责任
6.2.1如因借款人违约导致抵押物无法实现抵押权，借款人应承担由此产生的全部责任。
8.抵押权实现与优先权
8.1抵押权实现
8.1.1在借款人违约的情况下，出质人有权依法实现抵押权。
8.1.2抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。
8.2优先权
8.2.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1借款人未按期偿还借款本金或利息。
9.1.2借款人未按约定使用借款。
9.1.3出质人未按约定提供或保管抵押物。
9.2违约责任
9.2.1借款人应向文化产业投资基金支付逾期利息，并承担违约金。
9.2.2出质人应承担因抵押物保管不善导致的损失。
10.合同解除与终止
10.1合同解除
10.1.1合同任何一方在对方违约的情况下，有权解除合同。
10.1.2合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。
10.2合同终止
10.2.1合同期满，借款人已偿还全部借款本金及利息，合同自动终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决合同争议。
11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。
11.2.2争议解决期间，合同其他条款仍应继续履行