建筑暖通、给排水工程施工造价管理 教学课件 谭翠萍 情境六_暖通、给排水工程投标清单报价表的编制.pdf

1 单元一 清单计价规范的介绍 2 单元二分部分项工程量清单计价表填写 3 单元三 措施项目费清单计价表的填写 单元四 其它项目清单和零星工作项目 4 计价表的填写 5 单元五 单位工程费汇总表的填写 一、清单计价规范简介 二、清单计价规范的特点与内容 一、清单计价规范简介 2003年7月1日正式施行。 2008年进行了第一次修编。 是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的 国家标准。 是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与 承包人各种关系的规范文件。 二、清单计价规范的特点与内容 1.特点 强制性—强制性国家标准。 实用性—项目名称明确清晰，工程量计算规则简 洁明了。 竞争性—报价权交给了企业。 通用性—标准化、统一化、市场化。 二、清单计价规范的特点与内容 2.内容简介 • 正文：总则、术语、工程量清单编制、工程量 清单计价、工程量清单计价表格等内容。 • 附录：按照专业分为附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E、附录F五部分。 • 条文说明。 分部分项工程量清单是招标人按照招标要求和施工 设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内 容，依据工程量清单计价规范附录中统一的项目编 码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，计算 拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 一、项目编码的填写 二、项目名称的填写 三、项目特征 四、计量单位 五、工程量的计算 一、项目编码的填写 •5级编码、12位阿拉伯数字表示； •1、2、3、4级编码应按附录的规定设置，全国统 一编码，第5级具体项目编码由工程量清单编制人 针对本工程项目自001顺序编制。 •第1级表示分类码（分二位）：建筑工程为01、 装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为 04、园林绿化工程为05、矿山工程为06； •第2级表示章顺序码（分二位）； •第3级表示节顺序码（分二位）； •第4级表示清单项目码（分三位）； •第5级表示具体清单项目码（分三位）。 二、项目名称的填写 •每个分部分项工程量清单项目都有一个项目名称。 •其设置应考虑三个因素，一是《建设工程工程量清单 计价规范》中的项目名称，二是分部分项工程量清单 计价规范中的项目特征，三是拟建工程的实际情况。 •工程量清单项目名称应具体化、细化、能够反映影响 工程造价的主要因素。 三、项目特征 1.分部分项工程量清单的项目特征是对项目的准确描述。 2.描述原则 •项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程 的实际，能满足确定综合单价的需要。 •若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特 征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或 ××图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分， 仍应用文字描述。 四、计量单位 •以重量计算的项目，单位为“t”或”Kg”； •以体积计算的项目，单位为“m3”； •以面积计算的项目，单位为“m2”； •以长度计算的项目，单位为“m”； •以自然计量单位计算的项目，单位为个、套、 块、樘、组、台……； •没有具体数量的项目，单位为系统、项……。 五、工程量的计算 •分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中 规定的工程量计算规则计算。 •编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编 制人可按相应的原则进行补充，并报省级或行 业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造 价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定 额研究所。 一、措施项目清单概念 二、填写方法 一、措施项目费清单概念 措施项目清单是指为完成工程项目施工，发 生于该工程施工准备和施工过程中的技术、 生活、安全、环境保护等方面的非工程实体 项目的名称及数量明细。 措施项目清单应参考《建设工程工程量清 单计价规范》提供的“通用措施项目一览 表”，根据拟建工程的实际情况立项。 二、填写方法 措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件 中所列项目，可根据企业自身特点、拟建工程施工 组织设计及施工方案作适当的调整。项目费计算方 法可采用： •系数计算法 采用措施项目清单计价表（一）的格式进行计价。 •定额分析法 采用措施项目清单计价（二）的格式进行计价。 •暂列金额：按招标人在其他项目清单中列