二零二五年度创业孵化器办公空间租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度创业孵化器办公空间租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用处理
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3保养责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同补充协议
12.3合同解释
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：创业孵化器管理有限公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：科技有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.1.1租赁物名称：办公空间
2.2租赁物地址
2.2.1租赁物地址：市区路号楼
2.3租赁物面积
2.3.1租赁物面积：100平方米
2.4租赁物设施设备
2.4.1办公桌椅：20套
2.4.2电脑：10台
2.4.3打印机：2台
2.4.4空调：2台
2.4.5电器插座：50个
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：如双方同意，可提前30天书面通知对方延长租赁期限，最长不超过2年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币10,000元/月
4.2租金支付方式：
4.2.1每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户。
4.2.2支付账户信息：开户行：银行；账号：05；户名：创业孵化器管理有限公司
4.3租金支付时间：
4.3.1每月租金支付时间为每月的5日之前。
4.3.2如遇节假日，则租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
5.租金调整
5.1租金调整条件：
5.1.1因国家政策调整，导致租赁物所在区域租金普遍上涨。
5.1.2因不可抗力因素导致租赁物价值发生较大变动。
5.2租金调整幅度：
5.2.1租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%。
5.3租金调整通知：
5.3.1出租方应在租金调整前30日书面通知承租方。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币10,000元
6.2押金退还条件：
6.2.1租赁期满，承租方按合同约定将租赁物及设施设备完好退还出租方。
6.2.2承租方无违约行为。
6.3押金退还时间：
6.3.1租赁期满后30日内，出租方退还承租方押金。
7.使用规范
7.1使用范围：
7.1.1承租方仅限于在租赁物内从事科技研发、产品销售等业务。
7.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。
7.2使用限制：
7.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修和设施设备。
7.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
7.3违规使用处理：
7.3.1承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。
7.3.2如承租方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责租赁物及配套设施的日常维护保养。
8.1.2出租方在租赁物发生故障或损坏时，应