2025版产权清晰二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权清晰二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房产基本情况

4.交易价格及支付方式

5.产权过户及税费承担

6.交付使用及质量保证

7.违约责任

8.争议解决

9.合同解除

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同份数及效力

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同适用中华人民共和国法律，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的产权清晰的二手房买卖交易。

2.双方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落：具体地址。

3.2房产证号：_______。

3.3房产面积：_______平方米。

3.4房产用途：_______。

3.5房产现状：_______。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：_______。

4.3付款时间：_______。

5.产权过户及税费承担

5.1甲方保证所售房产产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供必要协助。

5.3房产过户税费由_______方承担。

6.交付使用及质量保证

6.1甲方应在合同约定的交付使用日期前，将房产交付给乙方。

6.2甲方保证所售房产符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应承担维修责任。

7.违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，应向乙方支付_______元违约金。

7.3乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______元违约金。

7.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

9.合同解除

9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式_______份，双方各执_______份。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件。

12.2房产测绘报告。

12.3其他相关文件。

13.合同份数及效力

13.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。

13.2合同份数不足以供双方使用的，可以按比例增加。

14.合同签署

14.1本合同由甲方（或代理人）_______和乙方（或代理人）_______于_______年_______月_______日签署。

14.2签署本合同时，双方代表均具有完全民事行为能力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。

2.第三方介入的情形

2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；

2.1.2交易过程中，因政策调整、市场波动等原因，需要第三方提供专业意见或协助；

2.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。

3.第三方责任限额

3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：

3.1.1房产评估机构：对评估结果造成的损失，责任限额为评估价值的_______%；

3.1.2律师事务所：对法律意见造成的损失，责任限额为法律服务费用的_______倍；

3.1.3会计师事务所：对审计报告造成的损失，责任限额为审计费用的_______倍。

4.第三方权利义务

4.1.1获取甲方或乙方提供的必要信息和资料；

4.1.2独立开展专业工作，不受甲方或乙方不当干预；

4.1.3依法行使权利，维护自身合法权益。