农土地流转合同范本.docx
农土地流转合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（土地承包方）：__________
乙方（土地流转方）：__________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其拥有的农土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1甲方将其拥有的位于__________（地名）的农土地__________（地块名称）使用权转让给乙方使用。
1.2土地面积：__________平方米（约合__________亩）。
1.3土地类型：__________。
1.4土地用途：__________。
二、流转期限
2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流转期限届满，乙方有权继续流转土地，但须提前一个月向甲方提出书面申请。
三、流转土地用途及收益分配
3.1乙方在使用流转土地期间，应严格按照国家法律法规和土地承包合同约定的用途进行耕作，不得改变土地性质。
3.2乙方在使用流转土地期间，所取得的土地收益归乙方所有。
3.3甲方有权根据市场行情及土地资源状况，对流转土地的价格进行调整。
四、土地流转费用及支付方式
4.1土地流转费用按每年每亩__________元计算，乙方应在每年的__________月__________日前支付给甲方。
4.2土地流转费用支付方式：__________。
五、合同解除与终止
5.1合同期间，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付土地流转费用的；
（2）乙方改变土地用途，损害土地资源的；
（3）乙方因故无法继续使用流转土地的。
5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定支付土地流转费用的；
（2）甲方未按约定提供土地的；
（3）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益的。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.土地使用权证书复印件；
2.土地流转申请书；
3.土地流转费用支付凭证。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（土地承包方）：__________
乙方（土地流转方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其拥有的农土地流转给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1甲方将其拥有的位于__________（地名）的农土地__________（地块名称）使用权转让给乙方使用。
1.2土地面积：__________平方米（约合__________亩）。
1.3土地类型：__________。
1.4土地用途：__________。
二、流转期限
2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流转期限届满，乙方有权继续流转土地，但须提前一个月向甲方提出书面申请。
三、流转土地用途及收益分配
3.1乙方在使用流转土地期间，应严格按照国家法律法规和土地承包合同约定的用途进行耕作，不得改变土地性质。
3.2乙方在使用流转土地期间，所取得的土地收益归乙方所有。
3.3甲方有权根据市场行情及土地资源状况，对流转土地的价格进行调整。
四、土地流转费用及支付方式
4.1土地流转费用按每年每亩__________元计算，乙方应在每年的__________月__________日前支付给甲方。
4.2土地流转费用支付方式：__________。
五、第三方担保责任
5.1第三方同意为乙方支付土地流转费用提供担保，担保金额为__________元。