二零二五年度办公室装修后期运营维护与升级合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公室装修后期运营维护与升级合同范例
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.装修后期运营维护范围
3.1运营维护内容
3.2维护标准
3.3升级要求
4.运营维护期限
4.1运营维护起始时间
4.2运营维护终止时间
5.运营维护费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.升级方案
6.1升级内容
6.2升级周期
6.3升级费用
7.运营维护责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.运营维护保障措施
8.1质量保证
8.2安全保障
8.3服务保障
9.运营维护纠纷处理
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理程序
9.3纠纷处理结果
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止后果
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“装修后期运营维护”指乙方在甲方指定的办公室范围内，对装修后的设施、设备进行日常保养、维修及功能升级等工作。
“升级”指乙方对甲方办公室的设施、设备进行技术更新或功能增强。
1.2解释
本合同中，除非上下文另有要求，否则所有术语均按照上述定义解释。
2.合同双方
2.1甲方
甲方名称：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________
2.2乙方
乙方名称：_________________________
法定代表人：_________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________
3.装修后期运营维护范围
3.1运营维护内容
对办公室内的水电设施进行定期检查和维修；
对办公家具进行清洁、保养和修复；
对空调、电梯等设备进行定期检查、维护和保养；
对消防设施进行检查、保养和更换；
对办公区域进行日常清洁和垃圾处理；
对办公室内的绿化植物进行养护。
3.2维护标准
乙方应按照国家相关标准和行业规范进行运营维护工作，确保甲方办公室的正常使用。
3.3升级要求
乙方应根据甲方需求和市场发展情况，提出合理的升级方案，并确保升级后的设施、设备符合国家相关标准和行业规范。
4.运营维护期限
4.1运营维护起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，运营维护期限为三年。
4.2运营维护终止时间
运营维护期限届满或双方协商一致终止时，本合同终止。
5.运营维护费用
5.1费用构成
日常保养及维修费用；
设备更换及升级费用；
人员工资及福利；
工具及材料费用；
其他相关费用。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的费用支付方式，于每月底前向乙方支付当月运营维护费用。
5.3费用调整
如运营维护费用发生变动，双方应协商一致后，按新的费用标准执行。
6.升级方案
6.1升级内容
设备更换或升级；
功能增强或优化；
技术更新或创新；
环保节能措施。
6.2升级周期
升级周期根据甲方需求和市场发展情况确定，一般为三年一次。
6.3升级费用
升级费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。
7.运营维护责任
7.1甲方责任
甲方应提供必要的条件，包括但不限于办公场所、设备等，以便乙方进行运营维护工作。
甲方应按照合同约定支付运营维护费用。
7.2乙方责任
乙方应按照合同约定，履行运营维护义务，确保甲方办公室的正常使用。
乙方应保证运营维护工作符合国家相关标准和行业规范。
乙方应承担因自身原因造成的损失或损害。
8.运营维护保障措施
8.1质量保证
乙方承诺提供的运营维护服务符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量达到合同约定的标准。
8.2安全保障
乙方应采取必要的安全措施，确保运营维护过程中的安全，防止事故发生。
8.3服务保障
乙方应提供24小时服