2025版二手房租赁合同范本（含免租期约定）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁合同范本（含免租期约定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.免租期约定
5.1免租期起止日期
5.2免租期使用范围
5.3免租期违约责任
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.房屋维护及维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3紧急维修处理
8.房屋使用及禁止事项
8.1房屋使用范围
8.2禁止事项
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付条件
9.2房屋验收标准
9.3验收时间及方式
10.房屋转租及转借
10.1转租及转借条件
10.2转租及转借程序
10.3转租及转借责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金及赔偿
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：
1.1.2出租方住所：
1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：
1.2.2承租方住所：
1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：具体到门牌号，如市区路号
2.2房屋面积：精确到平方米
2.3房屋结构：如多层住宅、高层住宅、别墅等
2.4房屋用途：如住宅、办公、商业等
2.5房屋附属设施：列举房屋内包含的设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：具体日期，如2025年1月1日
3.2租赁终止日期：具体日期，如2028年1月1日
3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，需双方协商一致，并以书面形式予以确认
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金具体金额，如人民币元
4.2租金支付时间：每月具体日期，如每月5日
4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等
4.4违约金及滞纳金：如未按时支付租金，按每日租金的%支付违约金及滞纳金
5.免租期约定
5.1免租期起止日期：具体日期，如2025年1月1日至2025年1月31日
5.2免租期使用范围：仅限于房屋本身，不包括附属设施
5.3免租期违约责任：如承租方在免租期内损坏房屋或设施，需承担相应的赔偿责任
6.房屋押金
6.1押金金额：具体金额，如人民币元
6.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施完好
6.3押金退还时间：房屋租赁期满后个工作日内退还押金
7.房屋维护及维修责任
7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担
7.2承租方维修责任：房屋内承租方使用过程中损坏的设施，由承租方承担维修责任
7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全
8.房屋使用及禁止事项
8.1房屋使用范围：承租方仅限将房屋用于约定的居住用途
8.2禁止事项：
8.2.1不得擅自改变房屋结构及用途
8.2.2不得擅自搭建、改建或扩建房屋
8.2.3不得将房屋转租、转借或以任何形式分割出租
8.2.4不得在房屋内从事违法活动
8.2.5不得损害房屋及公共设施
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付条件：房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏，且已办理完毕交付所需的各项手续
9.2房屋验收标准：以交付时的现状为准，房屋及附属设施应符合约定的质量标准
9.3验收时间及方式：在出租方交付房屋当日，由双方共同进行验收，并签署验收记录
10.房屋转租及转借
10.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋
10.2转租及转借程序：如需转租或转借，承租方应提前通知出租方，并经出租方书面同意后，方可进行
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