2025版二手房租赁买卖合同电子版示范模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁买卖合同电子版示范模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租金金额
3.4租金支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整通知
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3损坏赔偿
6.房屋使用与维护
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3装修限制
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.水电费及其他费用
8.1费用承担方
8.2费用支付方式
8.3费用结算周期
9.违约责任
9.1承租人违约责任
9.2出租人违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2承租人信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋设施：________、________、________等
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期：________年________月________日
3.2租赁终止日期：________年________月________日
3.3租金金额：________元/月
3.4租金支付方式：________（如银行转账、现金等）
4.租金调整
4.1调整条件：在租赁期间，如房屋租赁市场租金上涨或下调，租金可进行调整。
4.2调整频率：每年调整一次。
4.3调整通知：出租人需提前一个月以书面形式通知承租人。
5.交付与接收
5.1房屋交付时间：________年________月________日
5.3损坏赔偿：若房屋在租赁期间出现损坏，由承租人负责修复或赔偿。
6.房屋使用与维护
6.1使用规则：承租人应按照房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构或设施。
6.2维护责任：房屋日常维护由承租人负责，定期进行清洁、保养。
6.3装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修。
7.保证金
7.1保证金金额：________元
7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且无欠费，保证金全额退还。
7.3保证金退还程序：承租人需将房屋恢复原状，并结清水电费等费用后，方可申请退还保证金。
8.水电费及其他费用
8.1费用承担方：水电费及其他公共事业费用由承租人承担。
8.2费用支付方式：承租人应按月支付水电费及其他公共事业费用，具体缴费时间及方式另行协商确定。
8.3费用结算周期：每月结算一次，具体结算时间为每月的________日。
9.违约责任
9.1承租人违约责任：
9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于应付款项千分之五的违约金。
9.1.2损坏房屋或设施，承租人应负责修复或赔偿。
9.1.3违反使用规则，造成房屋或设施损坏的，承租人应承担全部责任。
9.2出租人违约责任：
9.2.1未按时交付房屋的，应向承租人支付相当于每日租金的违约金。
9.2.2提前终止合同，未按约定退还保证金的，应向承租人支付相当于保证金金额的违约金。
9.3违约金：违约金总额不得超过合同租金总额的________%。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2.1房屋所在地消费者协会
10.2.2房屋所在地仲裁委员会
11.合同解除
11.1解除条件：
11.2解除程序：任何一方解除合同，应