二零二五年度外墙防水施工及维护保养合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度外墙防水施工及维护保养合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（承包方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方需要对外墙进行防水施工及维护保养，以确保建筑物的使用寿命和外观美观，乙方愿意承接此项目。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.防水施工：指采用防水材料、防水工艺对外墙进行防水处理，以达到防止水分渗透、保持建筑物干燥的目的。
2.维护保养：指对防水施工后的建筑物进行定期检查、清洁、修复等工作，以确保防水效果。
3.2关键词解释
1.外墙：指建筑物外部的墙体部分。
2.防水材料：指具有防水性能的材料，如防水涂料、防水砂浆等。
3.防水工艺：指采用的技术方法和操作流程，如涂刷、抹灰、铺设等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成防水施工及维护保养工作。
2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的问题提出整改要求。
3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及相关费用。
4.1乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成防水施工及维护保养工作。
2.乙方应确保施工过程中的安全，遵守相关法律法规。
3.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的问题进行整改。
4.乙方应按照合同约定，提供必要的施工资料和验收报告。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
防水施工及维护保养工作地点为甲方指定的建筑物外墙。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，分阶段完成防水施工及维护保养工作。具体施工计划如下：
1.第一个阶段：防水施工，时间为2025年1月1日至2025年3月31日。
2.第二个阶段：维护保养，时间为2025年4月1日至2025年6月30日。
3.第三个阶段：维护保养，时间为2025年7月1日至2025年9月30日。
4.第四个阶段：维护保养，时间为2025年10月1日至2025年12月31日。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满，自动终止。
2.双方协商一致，提前终止。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应完成已约定的各项义务。
2.双方应就终止后的遗留问题进行协商解决。
3.合同终止后，双方应按照约定进行结算。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款及相关费用。
2.双方应就终止后的其他事宜进行协商解决。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.施工费用：包括防水材料费、人工费、施工机械使用费、运输费等。
2.维护保养费用：包括定期检查费、清洁费、修复费等。
3.管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。
4.不可预见费用：指合同履行过程中因不可抗力或其他原因发生的额外费用。
7.2支付方式
1.乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起10个工作日内支付相应款项。
2.甲方有权根据乙方完成的工程量和质量，分阶段支付工程款。
7.3支付时间
1.防水施工阶段：在施工完成后，甲方验收合格后支付50%的工程款。
2.维护保养阶段：在每个维护保养周期结束后，甲方验收合格后支付当期维护保养费用的50%。
3.不可预见费用：在发生不可预见费用后，双方协商确定支付时间。
7.4支付条款
1.甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。
2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方提供相应的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约