2025年新型二手房买卖合同含抵押权变更协议[003].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年新型二手房买卖合同含抵押权变更协议[003]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
3.房屋权属证明
3.1房屋所有权证
3.2房屋土地使用权证
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式及时间
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户费用承担
6.抵押权变更协议
6.1抵押权变更原因
6.2抵押权变更内容
6.3抵押权变更手续
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
8.房屋质量及保修
8.1房屋质量问题处理
8.2房屋保修期限及内容
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件
14.1房屋产权证书复印件
14.2抵押权变更协议书复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：_________
1.1.2出卖方法定代表人：_________
1.1.3出卖方身份证号码：_________
1.1.4出卖方联系方式：_________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：_________
1.2.2买受方法定代表人：_________
1.2.3买受方身份证号码：_________
1.2.4买受方联系方式：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在省市：_________
2.1.2街道地址：_________
2.1.3详细地址：_________
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：_________平方米
2.2.2使用面积：_________平方米
2.3房屋产权性质
2.3.1房屋所有权性质：_________
2.3.2土地使用权性质：_________
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：_________
3.房屋权属证明
3.1房屋所有权证
3.1.1房屋所有权证编号：_________
3.1.2房屋所有权证登记日期：_________
3.2房屋土地使用权证
3.2.1房屋土地使用权证编号：_________
3.2.2房屋土地使用权证登记日期：_________
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.1.1房屋总价：_________元
4.2支付方式及时间
4.2.1首付款：_________元，于合同签订之日支付。
4.2.2尾款：_________元，于房屋产权过户手续办理完毕后支付。
4.2.3支付方式：_________
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
5.1.1过户手续办理期限：自合同签订之日起____个月内。
5.2过户费用承担
5.2.1过户费用：_________元，由_________方承担。
6.抵押权变更协议
6.1抵押权变更原因
6.1.1原因：_________
6.2抵押权变更内容
6.2.1抵押权人：_________
6.2.2抵押权债务：_________
6.3抵押权变更手续
6.3.1抵押权变更登记：自合同签订之日起____个月内完成抵押权变更登记手续。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.1.1房屋交付期限：自房屋产权过户手续办理完毕之日起____日内。
7.2房屋验收标准
7.2.1验收标准：以房屋交付时的现状为准，无重大质量问题。
8.房屋质量及保修
8.1房屋质量问题处理
8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。
8.1.2如房屋存在质量问题，买受方应在验收时提出，出卖方应在____日内进行修复。
8.1.3修复后仍存在质量问题的，买受方有权要求出卖方承担相应责任。
8.2房屋保修期限及内容
8.2.1房屋保修期限为自房屋交付之日起____年。
8.2.2保修内容包括房屋主体结构、墙面、地面、顶棚、门窗