2025版二手房买卖合同A3——带车位及装修带泳池及家具带车库住宅买卖协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
2025版二手房买卖合同A3——带车位及装修带泳池及家具带车库住宅买卖协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属情况
3.车位信息
3.1车位地址
3.2车位面积
3.3车位权属情况
4.装修及家具信息
4.1装修情况描述
4.2家具清单及品牌
5.泳池信息
5.1泳池位置
5.2泳池面积
5.3泳池设施及设备
6.车库信息
6.1车库地址
6.2车库面积
6.3车库权属情况
7.交易价格及支付方式
7.1交易总价
7.2付款方式
7.3付款时间节点
8.交房时间及条件
8.1交房时间
8.2交房条件
9.履约责任及违约责任
9.1履约责任
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件清单
14.合同签署及见证
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同见证人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室
1.2买方基本信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室
2.房地产基本信息
2.1房屋地址
X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室
2.2房屋面积
房屋总面积：100平方米
其中：建筑面积：90平方米，使用面积：10平方米
2.3房屋结构
框架结构，钢筋混凝土外墙，屋顶为琉璃瓦
2.4房屋用途
住宅
2.5房屋权属情况
该房屋为卖方个人所有，无任何产权纠纷，可依法办理过户手续。
3.车位信息
3.1车位地址
X省X市X区X街道X小区地下车库X号
3.2车位面积
车位面积为20平方米
3.3车位权属情况
车位为卖方所有，已办理产权登记，可依法办理过户手续。
4.装修及家具信息
4.1装修情况描述
房屋装修为现代简约风格，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等，家具包括床、衣柜、餐桌、沙发等。
4.2家具清单及品牌
床：X品牌，1张
衣柜：X品牌，2个
餐桌：X品牌，1张
沙发：X品牌，1个
5.泳池信息
5.1泳池位置
小区内，位于X号楼旁
5.2泳池面积
泳池面积为100平方米
5.3泳池设施及设备
泳池设有自动过滤系统、加热系统、照明系统等。
6.车库信息
6.1车库地址
X省X市X区X街道X小区地下车库X号
6.2车库面积
车库面积为30平方米
6.3车库权属情况
车库为卖方所有，已办理产权登记，可依法办理过户手续。
7.交易价格及支付方式
7.1交易总价
交易总价为人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）
7.2付款方式
（1）签订本合同之日起3个工作日内，支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；
（2）房屋过户手续办理完毕后3个工作日内，支付房款人民币贰佰万元整（￥200,0000.00）；
（3）交房前3个工作日内，支付房款人民币壹佰万元整（￥100,0000.00）。
7.3付款时间节点
（1）定金支付时间：年月日；
（2）首次付款时间：年月日；
（3）第二次付款时间：年月日；
（4）第三次付款时间：年月日。
8.交房时间及条件
8.1交房时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋、车位、车库及配套设施交付买方使用。
8.2交房条件
（1）卖方应确保房屋、车位、车库及配套设施符合合同约定的条件，且不存在任何权利瑕疵；
（2）卖方应将房屋、车位、车库及配套设施的钥匙交付给买方；
（3）卖方应提供房屋、车位、车库及配套设施的相关产权证明文件。
9.履约责任及违约责任
9.1履约责任
（1）卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋、车位、车库及配套设施；
（2）卖方应保证房屋、车位、车库及配套设施的质量，如因质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任；
（3）买方应按照合同约定的付款方式、时间节点支付房款。
9.2违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房屋、车位、车库及配套设施，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币X元；
（2）如买方未按约