2025版主题餐厅房屋租赁及主题设计服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版主题餐厅房屋租赁及主题设计服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的处理
4.房屋修缮及维护责任
4.1出租方修缮责任
4.2承租方修缮责任
4.3维护责任
5.房屋租赁期间的相关费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.主题设计服务内容
6.1设计范围
6.2设计要求
6.3设计进度
6.4设计费用
7.主题设计服务交付
7.1设计成果交付
7.2设计成果验收
7.3设计成果修改
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁合同
11.2附件二：主题设计服务合同
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同解除后的处理
13.1租金退还
13.2房屋返还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋地址：________
2.1.2房屋面积：________平方米
2.2房屋用途
2.2.1房屋用途：用于经营主题餐厅
2.3租赁期限
2.3.1租赁起始日期：____年____月____日
2.3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1每月租金：人民币________元整
3.2租金支付方式
3.2.1支付时间：每月____日前支付
3.3逾期支付租金的处理
3.3.1逾期支付租金的违约金：每月租金的____%
4.房屋修缮及维护责任
4.1出租方修缮责任
4.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护
4.2承租方修缮责任
4.2.1承租方负责房屋内部装修、设备设施的维修和养护
4.3维护责任
4.3.1双方共同负责房屋的日常维护和管理
5.房屋租赁期间的相关费用
5.1水电费
5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算
5.2物业管理费
5.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付
5.3其他相关费用
5.3.1其他相关费用由承租方承担，包括但不限于网络费、清洁费等
6.主题设计服务内容
6.1设计范围
6.1.1设计内容：包括室内装修设计、主题装饰设计等
6.2设计要求
6.2.1设计风格：符合主题餐厅的整体风格
6.3设计进度
6.3.1设计阶段：初步设计、深化设计、施工图设计
6.4设计费用
6.4.1设计费用：人民币________元整
7.主题设计服务交付
7.1设计成果交付
7.1.1设计成果以电子版形式交付
7.2设计成果验收
7.2.1设计成果验收标准：符合设计要求，无重大设计缺陷
7.3设计成果修改
7.3.1设计成果修改次数：不超过____次
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，金额为____个月租金。
8.1.2出租方未按约定进行房屋修缮，应承担相应的维修费用。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____个月租金。
8.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民