2025版五年期教育培训机构租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版五年期教育培训机构租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整频率
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1.使用范围
7.2.使用限制
8.维修与保养
8.1.租赁物维修责任
8.2.保养责任
9.损坏赔偿
9.1.损坏赔偿原则
9.2.损坏赔偿方式
10.保险
10.1.保险责任
10.2.保险范围
10.3.保险费用
11.合同解除与终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
12.违约责任
12.1.违约行为
12.2.违约责任
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方联系方式
1.1.4.出租方住所地
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方联系方式
1.2.4.承租方住所地
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物名称
2.1.1.教学楼
2.1.2.实验室
2.1.3.办公室
2.2.租赁物位置
2.2.1.地点：市区路号
2.2.2.房号：栋室
2.3.租赁物面积
2.3.1.教学楼：500平方米
2.3.2.实验室：200平方米
2.3.3.办公室：100平方米
2.4.租赁物结构
2.4.1.教学楼：钢筋混凝土结构
2.4.2.实验室：砖混结构
2.4.3.办公室：砖混结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2029年12月31日
3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过一年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2.支付方式：按季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.3.付款时间：每季度第一个月的10日前支付上季度租金
5.租金调整
5.1.调整条件：因物价上涨或国家政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2.调整方式：按调整后的租金标准支付。
5.3.调整频率：每年调整一次。
6.押金及退还
6.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
6.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且租赁物无损坏，双方确认无误后退还押金。
6.3.押金退还方式：以银行转账或现金方式退还。
7.使用范围及限制
7.1.使用范围：租赁物仅用于教育培训机构的正常教学、办公等用途。
7.2.使用限制：
7.2.1.不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
7.2.2.不得擅自转租、转借或分租租赁物。
7.2.3.不得在租赁物内从事违法活动。
8.维修与保养
8.1.租赁物维修责任
8.1.1.租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。
8.1.2.租赁物在租赁期间因非合理使用或故意损坏造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
8.1.3.租赁物因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。
8.2.保养责任
8.2.1.承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。
8.2.2.保养费用由承租方承担。
9.损坏赔偿
9.1.损坏赔偿原则
9.1.1.承租方对租赁物的损坏应承担赔偿责任。
9.1.2.损坏赔偿金额根据实际损失和修复费用确定。
9.2.损坏赔偿方式
9.2.1.承租方应在收到出租方通知后七日内支付赔偿金额。
9.2.2.若承租方逾期未支付，出租方有权从押金中扣除。
10.保险
10.1.保险责任
10.1.1.出租方对租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物价值。
10.1.2.承租方应自行投保相关责任