2025版上海租房押金合同范本详述.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版上海租房押金合同范本详述
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及配置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
5.押金条款
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
6.3房屋装修限制
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用规则
7.2物业服务及费用
7.3房屋维修服务
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还时间
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付日期
9.2房屋验收标准
9.3房屋验收程序
10.甲方责任及权利
10.1甲方提供房屋责任
10.2甲方房屋管理责任
10.3甲方房屋维护责任
10.4甲方权利
11.乙方责任及权利
11.1乙方支付租金责任
11.2乙方房屋使用责任
11.3乙方房屋维护责任
11.4乙方权利
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
14.4合同生效条件
14.5合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁管理办法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋位于上海市[区/县]街道[路/弄]号[门牌号]，具体房屋为[楼号]栋[单元号]室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。
2.3房屋结构
房屋为[结构类型]，建于[年份]，共[层数]层，本租赁房屋位于[层数]层。
2.4房屋设施及配置
房屋内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施，具体配置清单见附件一。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[年]月[日]起至[年]月[日]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.3租赁续约条款
租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续约期限最长不超过[年]。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币[元/月]，共计[元]，一次性支付。
4.2租金支付方式
租金每月[日]前支付，乙方应于每月[日]前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付日期
租金支付日期为每月[日]。
5.押金条款
5.1押金金额
本合同押金为人民币[元]，乙方在签订合同时一次性支付。
5.2押金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还时间
租赁期满后，乙方应在[日内]将房屋交还甲方，甲方应在[日内]退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。
6.2房屋维修责任
房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
6.3房屋装修限制
乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。
7.附属设施及服务
7.1附属设施使用规则
乙方应合理使用房屋内的附属设施，不得损坏或滥用。
7.2物业服务及费用
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
7.3房屋维修服务
房屋维修服务由甲方提供，乙方应配合甲方进行房屋维修。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
租赁保证金为人民币[元]，乙方在签订合同时一次性支付。
8.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
8.3保证金退还时间
租赁期满后，乙方应在[日内]将房屋交还甲方，甲方应在[日内]退还保证金。
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付日期
甲方应于[年]月[日]前将房屋交付乙方使用。
9.2房屋验收标准