从化高技术产业园管委会行政许可自由裁量权细化基准表.doc

PAGE  PAGE - 17 - 从化高技术产业园管委会行政许可自由裁量权细化基准表 序号名 称依 据申请的条件申请应提交的资料审批的标准变更或撤回、撤销审批的情形法定办 理时限承诺办理时间备注 1核发《建设工程选址意见书》1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条第一款。 2、《广州市城市规划条例》第十六条。 3、从府〔1997〕20号关于开发区管委会行使县级审批管理权限的通知。 （一）在我辖区建设用地范围内的以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，或以招拍挂方式取得国有土地使用权的建设项目。 （二）1、建设单位（个人）申请建设项目用地必须符合城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性规划要求。2、符国家项目建设的有关政策法规；3、符合环境保护的有关要求；4、依法登记的单位和合法的公民。 1、申请函、授权委托书、法人或受委托人身份证复印件。 2、本年度有效计划批文或项目建议书。（复印件） 3、1/500及从化市城市规划部门认可的现况地形图（一式两份及电子文件）。 4、工业项目加环保意见（涉及水利、林业、国防、公路的须加部门意见。 5、、企事业单位应提交法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件） 6、项目所在地方规划管理部门意见及村、社意见。有上级主管部门的，应取得上级主管部门的意见（可在申请函上签署意见并盖章） 7、工厂易地改造的，必须有市政府的批准文件和环保部门的意见；（一）建设项目符合《中华人民共和国城乡规划法》要求并合符我区总体规划要求； （二）辖区内符合规划要求确定的建设用地范围内 （三）大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目及对周围环境有特殊要求的建设项目，应提交有相应资质的规划设计单位作出的选址论证意见和专家意见； （四）提交的资料真实完整。变更40个工作日8个工作日撤回撤销 2核发 《建设 用地 规划许 可证》1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条第一款、三十八条。 2、从府〔1997〕20号关于开发区管委会行使县级审批管理权限的通知。（一）在我辖区建设用地范围内的以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，或以招拍挂方式取得国有土地使用权的建设项目。 （二）1、建设单位（个人）申请建设项目用地必须符合城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性规划要求。2、符国家项目建设的有关政策法规；3、符合环境保护的有关要求；4、依法登记的单位和合法的公民。一、申请函、授权委托书、法人或受委托人身份证复印件。 二、《建设用地规划许可证申请表》并附相关部门意见（1式2份）。 三、《建设项目选址意见书》、土地预审意见。（复印件） 四、由规划部门认可的实测现状地形图（1式2份及电子文件）。 五、从化市政府用地批文或国土证原件（含附图、附件）复印件。 六、属通过市土地交易机构挂牌转让取得建设用地土地使用权的，应提交以下资料：　　（1）土地行政主管部门挂牌转让的确认文件（复印件）；　　（2）市土地行政主管部门签订的《土地使用权出让合同》（复印件）；　　（3）与原建设单位签定的土地出让合同（原件）；　　（4）原核发的建设用地规划许可证及附件（复印件）；　　（5）原核发的规划设计条件； 七、本年度有效的计划投资批文； （一）建设项目符合《中华人民共和国城乡规划法》要求并合符我区总体规划要求； （二）辖区内符合规划要求确定的建设用地范围内； （三）提交的资料真实完整。变更40个工作日8个工作日撤回撤销3核发《建设工程规划许可证》1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款。 2、从府〔1997〕20号关于开发区管委会行使县级审批管理权限的通知。（一）在我辖区建设用地范围内的以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，或以招拍挂方式取得国有土地使用权的建设项目。 （二）1、建设单位（个人）申请建设项目用地必须符合城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性规划要求。2、符国家项目建设的有关政策法规；3、符合环境保护的有关要求；4、依法登记的单位和合法的公民。一、申请函、授权委托书、法人或受委托人身份证复印件。 二、《建设工程规划许可证申请表》及相关部门意见、工程报建附表、住房结构比例统计数据表。 三、历次建筑设计方案复函、详细规划批准文件及附图、《建设用地规划许可证》及附图附件。（复印件） 四、《建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件（复印件）； 五、计划投资批文、基础设施配套费的政府减免批复、国土证原件（含附图、附件）。（复印件） 六、建筑施工图（一式一份）及电子文件，并附绘制在规