二零二五年度休闲农业场地租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度休闲农业场地租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称
2.2.场地位置
2.3.场地面积
2.4.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.支付时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
5.3.调整时间
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.维修与保养
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方保养责任
8.保险
8.1.保险种类
8.2.保险金额
8.3.保险责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：休闲农业发展有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称：休闲农业观光园
2.2.场地位置：省市区路号
2.3.场地面积：5000平方米
2.4.场地用途：用于休闲农业观光、采摘、餐饮等经营活动
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一次，延长期限为一年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金
4.3.支付时间：每月5日
5.租金调整
5.1.调整条件：若国家政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整
5.2.调整幅度：调整幅度不得超过原租金的10%
5.3.调整时间：租金调整自调整之日起生效
6.使用范围及限制
6.1.使用范围：承租方可在租赁场地内进行休闲农业观光、采摘、餐饮等经营活动
6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地用于其他用途，不得擅自改变场地结构
7.维修与保养
7.1.出租方维修责任：租赁期间，因场地设施老化、自然损耗等原因导致的设施损坏，由出租方负责维修
7.2.承租方保养责任：承租方应妥善使用场地设施，如因使用不当导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿
8.保险
8.1.保险种类：租赁场地内的设施及财产应投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险
8.2.保险金额：保险金额应不低于租赁场地内设施及财产的实际价值
8.3.保险责任：保险责任应覆盖租赁期间内因保险范围内的事件导致的损失，包括直接物质损失和合理的修复费用
9.违约责任
9.1.承租方违约责任：
9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的1%作为违约金。
9.1.2.如承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
9.2.出租方违约责任：
9.2.1.如出租方未按约定提供合格的租赁场地，承租方有权要求出租方承担责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。
9.2.2.如出租方擅自提高租金，承租方有权要求降低租金或解除合同。
10.争议解决
10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同解除
11.1.合同解除条件：
11.1.1.双方协商一致，决定解除合同。
11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。
11.1.3.一方严重违