2025年商用房屋出租合同5篇.docx
2025年商用房屋出租合同5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次等）。
3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付日期，并将租金支付至甲方指定的账户。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于非法用途。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前与甲方协商，并取得甲方的同意。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同签订后X日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行维护和管理。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4.如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于非法用途。
2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、维修与保养
1.甲方负责租赁物的主体结构、外墙面的维修与保养。
2.乙方负责租赁物的内部装修、设施及日常维修与保养。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
八、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。