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厂房合同租赁和租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。

4.2乙方应提供抵押物作为担保，抵押物为_________。

五、维修、保养及费用

5.1租赁期间，乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。

5.2甲方在接到乙方提出的维修请求后，应尽快协助乙方完成维修工作。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按照合同约定支付租金，应按照未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途或毁损租赁物，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止

7.1双方可协商一致解除本合同。

7.2乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及管辖法院

8.1如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方透露。

9.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.乙方承租该厂房用于生产、加工等用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方厂房的租金为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金_________元，作为承租期间保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还厂房并清理场地，甲方在确认一切无误后退还乙方保证金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用，甲方负责提供相应账单及发票。

2.根据国家相关政策，乙方需自行缴纳租赁期间产生的税金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付厂房的，每逾期一天需向乙方支付租金金额5%的违约金；

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付租金金额5%的违约金；

（3）乙方擅自改变承租用途的，需向甲方支付违约金_________元；

（4）合同期满或提前终止