房屋建筑施工合同模板.docx
房屋建筑施工合同模板
编号：__________
甲方（建设单位）：_______
地址：_______
乙方（施工单位）：_______
地址：_______
鉴于甲方需要新建或改建房屋，乙方愿意承接该房屋建筑施工项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务，确保房屋建筑施工项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度、造价等方面的要求得到满足。
二、合同背景
甲方因_______原因，需新建/改建房屋，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经协商一致，决定签订本合同。
三、施工内容
乙方按照甲方要求，完成以下施工内容：
1.土建工程；
2.水电安装工程；
3.装饰装修工程；
4.其他相关配套工程。
四、工期要求
施工工期为_______天，自乙方进场施工之日起计算。
五、工程质量
乙方承诺严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。
六、工程造价
本合同工程造价为_______元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
七、付款方式
1.乙方进场施工后，甲方支付工程款总额的_______%作为预付款；
2.按照工程进度，甲方分期支付工程款，具体支付比例和节点由双方另行约定；
3.工程竣工后，甲方验收合格，乙方提交竣工结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后_______日内支付剩余工程款。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
双方的责任和义务：
甲方责任和义务：
1.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的接入。
2.甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、工程量清单等施工所需资料，并对提供资料的真实性、完整性负责。
3.甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款，并按时完成各项付款义务。
4.甲方应负责办理施工许可证、规划许可证等相关审批手续，并承担相应的费用。
5.甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，包括但不限于协调周边居民、物业管理单位等。
6.甲方应按照合同约定的时间组织竣工验收，并对验收合格的工程予以接收。
乙方责任和义务：
1.乙方应按照合同约定的工期、质量标准、施工规范和设计要求进行施工，确保工程进度和质量。
2.乙方应按照甲方要求提供施工人员、施工机械和施工材料，并对施工人员的安全、健康负责。
3.乙方应确保施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并采取必要的安全防护措施。
4.乙方应按照合同约定的造价进行施工，不得擅自改变施工方案和增加工程量。
5.乙方应按时提交施工进度报告、质量检验报告、工程结算等资料，并接受甲方的监督检查。
6.乙方应负责工程竣工后的保修工作，按照国家规定的保修期限和质量标准，对工程质量问题进行修复。
双方权利：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、造价完成施工任务。
2.甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。
3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。
4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。
6.乙方有权要求甲方对施工过程中的不合理要求予以纠正。
双方义务：
1.甲方有义务按照合同约定提供施工场地、资料和付款。
2.甲方有义务配合乙方进行施工协调和验收工作。
3.乙方有义务按照合同约定进行施工，确保工程进度和质量。
4.乙方有义务遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
5.乙方有义务按时提交施工资料和完成保修工作。
合同金额与支付方式：
一、合同总金额
本合同的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、机械使用费用、管理费用、税金及其他可能产生的相关费用。
二、支付方式
1.预付款：乙方进场施工前，甲方应向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款，即人民币_______元整。
2.进度款：在施工过程中，甲方应根据工程进度和乙方提交的进度款申请，按以下比例支付进度款：
-土建工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；
-水电安装工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；
-装饰装修工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；
-其他相关配套工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；
-以上各阶段进度款支付时间分别为：土建工程_______日、水电安装工程_______日、装饰装修工程_______日、其他相关配套工程_______