如何防范合同风险(合同管理讲座).ppt

3）承诺的生效 承诺应当以通知的方式作出。一般为口头或书面，但根据交易习惯或要约表明的方式除外。 承诺到达要约人时生效。 承诺生效时合同成立。 4）承诺撤回 承诺可以撤回，撤回的方式与要约撤回相同。 但承诺不可以撤销。 5）逾期承诺与承诺迟到 逾期承诺：超过承诺期限发出的承诺，除要约人及时通知承诺人该承诺有效外，为新要约。 承诺迟到：在承诺期限内发出承诺，按通常情形能及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时已过承诺期限，此情况下，除要约人及时通知承诺人因承诺过期不接受该承诺外，该承诺为有效。 Ⅱ、关于合同的生效程序 一般的合同经各方当事人签字、盖章后即生效 有些合同法律或行政法规规定必须办理批准、登记手续后才能生效。 附生效条件的合同，自条件成就时生效。 附生效期限的合同，自期限届至时生效。 四、完整性 合同的完整性，体现在合同条款是否齐全、完备、具体。 一般合同主要包括如下内容：当事人名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任及争议解决方式。 （一）当事人名称或姓名和住所 订立合同时，合同对方的名称或者姓名一定要书写完整，不要图省事只写简称。 对方的住所或地址一定要详细写明，包括邮编，必要时以便于找到对方。 （二）合同标的 合同标的是合同当事人权利义务共同指向的对象。 标的是物品的应注明：名称、型号、规格、品种、等级、花色等。 标的是行为的应注明：行为的具体内容。 （三）数量、质量 数量要写明计量单位、计量计方法 。 质量条款，应明确约定质量标准、验收标准、验收方法、验收项目、验收时间、地点，提出质量异议的期限、方式等。 另外，对供方或承揽方对质量负责的条件、范围、方式和期限也要作约定。 （四）价款或报酬 价款应当明确币种、单价、总额、其他费用、具体付款方式、付款期限。 付款方式有现金、支票、汇票、转帐等。 付款期限如果是分期付款，时间不要过长， （五）履行期限、地点和方式 大多合同纠纷是在合同履行过程中产生的，因此，在订立这些条款时应当特别当心: 履行地点、方式关系到所有权和风险转移、费用分担、法院管辖等重要问题。 履行期限履行期限不明很容易发生纠纷。 （六）违约责任 首先，要正确对认识。约定违约责任的目的是为了促使双方切实履行合同。 其次，合同上约定“违约责任按《合同法》办”是不恰当的。 最后，明确约定违约责任和具体承担方式，将可能发生的违约情况都写清楚。 （七）争议解决方式 此条款内容主要是通过诉讼还是仲裁来解决争议，选择何法院管辖等。 选择诉讼，在约定时可以从诉讼成本、法院关系、执行便利等方面来考虑选择管辖法院。 关于仲裁条款，法律对此规定非常严格，若合同对此约定不合法，仲裁条款就无效。 （八）签字、盖章和日期 最后，合同应当由法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章，注明签订日期。 注意：多页的合同文本，应加盖骑缝章。 第三节 把好履约关 把好履约关，就是要在合同履行过程中，全程跟踪，监督、控制。 履约过程中，我们要及时了解对方的相关情况、收集有关信息。 一、监控履行情况 要全程监控对方履行情况，是否逾期履行、是否全面履行，是否可能无法及时履行或根本无法履行。 二、关注对方的资信状况 要时刻关注对方的资信状况，是否有到期债务未还、是否有抽逃资金或转移财产等行为。 三、关注对方的经营状况 要时刻关注对方的经营状况，是否在正常经营、有无停产、是否有大额贷款、是否有投资失败、是否为他人提供大额担保、是否有重大诉讼、是否受到行政处罚等等。 四、居安思危 要始终保持一个准备心，即为将来可能发生纠纷做好准备，养成收集、整理证据的习惯，如来往函件、签收单据、还款承诺等文件。 【案例】 甲公司与乙公司于2004年3月1日签订了一份买卖合同，约定甲公司于2004年4月5日向乙公司交付10吨钢材，乙公司应于收货后三日内一次性付清货款，3月底，甲公司发现乙公司因拖欠银行贷款，财产被法院查封，并有确切证据。遂提出终止合同，但乙公司不允许。基于上述因素，甲公司4月5日未按约定交货。问：甲公司的做法是否违约？为什么？ 〖解析〗 甲公司的做法不违约。因为它行使的是不安抗辩权。 不安抗辩权，是指在双务合同中，先履行义务的一方，因对方财产状况恶化而难以履行其义务时，在对方未履行此义务或未提供相应担保前，有拒绝履行的权利。 《合同法》第68、69条对此有明确规定。 第68条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：　　（一）经营状况严重恶