2025版仓储中心物业管理及信息化建设合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版仓储中心物业管理及信息化建设合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期及期限
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理服务标准
3.信息化建设内容
3.1信息化建设目标
3.2信息化建设项目
3.3信息化建设标准
4.物业管理费用
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.信息化建设费用
5.1信息化建设费用构成
5.2信息化建设费用支付方式
5.3信息化建设费用调整机制
6.物业管理服务标准及质量要求
6.1物业管理服务标准
6.2物业管理服务质量要求
6.3物业管理服务质量考核
7.信息化建设进度及验收
7.1信息化建设进度安排
7.2信息化建设项目验收
7.3信息化建设项目验收标准
8.合同履行及变更
8.1合同履行期限
8.2合同变更条件
8.3合同变更程序
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约责任承担
9.3违约金计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（仓储中心）：名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话、电子邮箱等；
（2）乙方（物业管理公司）：名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话、电子邮箱等。
1.2合同签订日期及地点
本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。
1.3合同生效日期及期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
（1）公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）设备设施的运行、维护和管理；
（3）消防、安防、环境卫生等安全保障；
（4）停车管理；
（5）客户服务。
2.2物业管理服务项目
（1）公共区域清洁；
（2）绿化养护；
（3）设备设施维修；
（4）消防安防；
（5）环境卫生；
（6）停车管理；
（7）客户咨询及投诉处理。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保仓储中心的正常运营。
第三条信息化建设内容
3.1信息化建设目标
通过信息化建设，提高仓储中心的运营效率，降低成本，提升客户满意度。
3.2信息化建设项目
（1）仓储管理系统；
（2）安防监控系统；
（3）能源管理系统；
（4）办公自动化系统。
3.3信息化建设标准
信息化建设项目应满足国家相关标准，确保系统稳定、安全、可靠。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用构成
（1）人员工资；
（2）公共区域清洁、绿化、维护费用；
（3）设备设施维修及更换费用；
（4）消防安防费用；
（5）环境卫生费用；
（6）停车管理费用。
4.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月支付，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。
4.3物业管理费用调整机制
物业管理费用根据物价上涨、人力成本等因素，经双方协商一致后进行调整。
第五条信息化建设费用
5.1信息化建设费用构成
（1）软件购买及开发费用；
（2）硬件设备购置费用；
（3）系统集成费用；
（4）运维及升级费用。
5.2信息化建设费用支付方式
信息化建设费用按项目分期支付，具体支付方式由双方另行约定。
5.3信息化建设费用调整机制
信息化建设费用根据物价上涨、技术升级等因素，经双方协商一致后进行调整。
第六条物业管理服务标准及质量要求
6.1物业管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保仓储中心的正常运营。
6.2物业管理服务质量要求
（1）公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准；
（2）设备设施运行正常，维修及时；
（