2025年度房产销售代理合同（含租赁）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度房产销售代理合同（含租赁）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.合同标的
3.1房产销售代理
3.2房产租赁代理
4.服务内容与范围
4.1销售代理服务
4.2租赁代理服务
4.3具体服务内容
5.服务期限
5.1销售代理期限
5.2租赁代理期限
6.服务费用
6.1销售代理费用
6.2租赁代理费用
6.3费用支付方式
7.权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
7.3乙方权利
7.4乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密义务的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义：本合同所称“房产销售代理”是指乙方接受甲方委托，在约定的服务期限内，就甲方拥有的房产进行销售推广，促成房产交易的行为。
1.2术语解释：
1.2.1“房产”指甲方拥有的住宅、商业、办公等建筑物及土地使用权。
1.2.2“销售推广”指乙方通过广告、网络、现场展示等方式对房产进行宣传推广。
1.2.3“成交”指房产买卖双方达成一致，签订正式购房合同。
1.2.4“租赁代理”指乙方接受甲方委托，在约定的服务期限内，就甲方拥有的房产进行租赁推广，促成租赁交易的行为。
2.合同双方信息
2.1甲方信息：
2.1.1甲方名称：__________
2.1.2甲方法定代表人：__________
2.1.3甲方联系方式：__________
2.2乙方信息：
2.2.1乙方名称：__________
2.2.2乙方法定代表人：__________
2.2.3乙方联系方式：__________
3.合同标的
3.1房产销售代理：甲方委托乙方对其拥有的位于__________的房产进行销售代理。
3.2房产租赁代理：甲方委托乙方对其拥有的位于__________的房产进行租赁代理。
4.服务内容与范围
4.1销售代理服务：
4.1.1乙方负责对甲方房产进行市场调研，分析市场行情，制定销售策略。
4.1.2乙方负责制作并发布房产广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。
4.1.3乙方负责组织看房活动，安排客户参观房产。
4.1.4乙方负责协助甲方与客户签订购房合同。
4.2租赁代理服务：
4.2.1乙方负责对甲方房产进行市场调研，分析市场行情，制定租赁策略。
4.2.2乙方负责制作并发布房产租赁广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。
4.2.3乙方负责组织看房活动，安排客户参观房产。
4.2.4乙方负责协助甲方与客户签订租赁合同。
5.服务期限
5.1销售代理期限：自____年____月____日至____年____月____日。
5.2租赁代理期限：自____年____月____日至____年____月____日。
6.服务费用
6.1销售代理费用：乙方销售代理费用为房产成交价的_____%。
6.2租赁代理费用：乙方租赁代理费用为月租金的_____%。
6.3费用支付方式：甲方应在房产成交或租赁合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用。
7.权利与义务
7.1甲方权利：
7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供