2025年度国有土地征收拆迁补偿协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度国有土地征收拆迁补偿协议
本合同目录一览
1.征收范围及土地性质
1.1征收范围
1.2土地性质
2.征收目的
3.征收程序
3.1征收公告
3.2征收调查
3.3征收决定
3.4征收补偿方案
4.补偿方式
4.1补偿金额
4.2补偿形式
4.3补偿支付方式
5.补偿标准
5.1住宅房屋补偿标准
5.2非住宅房屋补偿标准
5.3土地补偿标准
5.4租金补偿标准
5.5附属设施补偿标准
5.6其他补偿标准
6.补偿安置方式
6.1安置方式选择
6.2安置地点
6.3安置面积
6.4安置期限
7.补偿安置资金来源
8.补偿安置资金支付
8.1资金支付时间
8.2资金支付方式
9.补偿安置争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效条件
11.合同解除条件
12.合同变更条件
13.违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任承担
14.合同终止及后续处理
第一部分：合同如下：
1.征收范围及土地性质
1.1征收范围
本合同约定的征收范围为市区街道，具体范围以政府公布的征收红线图为准。
1.2土地性质
征收范围内的土地性质包括住宅用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等，具体用地性质以政府相关部门的认定为准。
2.征收目的
本合同的征收目的为公共利益，包括但不限于道路、公共设施、住宅等项目的建设。
3.征收程序
3.1征收公告
征收单位应依法进行征收公告，公告内容包括征收范围、征收目的、征收补偿方案等，公告期限不少于30日。
3.2征收调查
征收单位应组织专业人员进行征收调查，调查内容包括被征收人的基本情况、房屋及附属设施状况、土地使用情况等。
3.3征收决定
征收单位根据征收调查结果，依法作出征收决定，并送达被征收人。
3.4征收补偿方案
征收单位应根据国家有关法律法规和政策，制定征收补偿方案，包括补偿方式、补偿标准、补偿金额等。
4.补偿方式
4.1补偿金额
补偿金额应包括房屋补偿金额、土地补偿金额、附属设施补偿金额、搬迁费用等。
4.2补偿形式
补偿形式包括货币补偿和实物补偿，具体形式由被征收人选择。
4.3补偿支付方式
补偿资金应一次性支付给被征收人，支付方式为银行转账。
5.补偿标准
5.1住宅房屋补偿标准
住宅房屋补偿标准按照被征收房屋的建筑面积、结构、区位等因素确定，具体补偿标准参照当地政府发布的征收补偿标准执行。
5.2非住宅房屋补偿标准
非住宅房屋补偿标准按照被征收房屋的建筑面积、用途、区位等因素确定，具体补偿标准参照当地政府发布的征收补偿标准执行。
5.3土地补偿标准
土地补偿标准按照被征收土地的原用途、区位等因素确定，具体补偿标准参照当地政府发布的征收补偿标准执行。
5.4租金补偿标准
租金补偿标准按照被征收房屋的面积、租金水平等因素确定，具体补偿标准参照当地政府发布的征收补偿标准执行。
5.5附属设施补偿标准
附属设施补偿标准按照附属设施的实际价值确定，具体补偿标准参照当地政府发布的征收补偿标准执行。
5.6其他补偿标准
其他补偿标准包括搬迁费用、临时安置费用等，具体补偿标准参照当地政府发布的征收补偿标准执行。
6.补偿安置方式
6.1安置方式选择
被征收人可选择货币补偿或实物补偿，也可选择房屋产权调换。
6.2安置地点
安置地点应在征收范围内，具体地点由征收单位与被征收人协商确定。
6.3安置面积
安置面积按照被征收房屋的建筑面积确定，具体面积由征收单位与被征收人协商确定。
6.4安置期限
安置期限自征收决定公告之日起计算，最长不超过两年。
7.补偿安置资金来源
补偿安置资金来源于政府财政预算、专项基金、企业投资等渠道。
8.补偿安置资金支付
8.1资金支付时间
征收单位应在征收决定公告之日起60日内，将补偿资金支付给被征收人。
8.2资金支付方式
征收单位应通过银行转账方式支付补偿资金，支付至被征收人指定的银行账户。
9.补偿安置争议解决
9.1争议解决方式
被征收人对征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
9.2争议解决机构
行政复议由当地人民政府行政复议机关负责，行政诉讼由人民法院负责。
10.合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需经政府相关部门批准后方可正式实施。
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定