2025年度厂房物业管理与设施设备维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度厂房物业管理与设施设备维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业管理范围
2.2设施设备维护范围
2.3物业管理区域及设施设备清单
3.物业管理服务内容
3.1物业环境维护
3.2安全管理
3.3设施设备维护保养
3.4人员管理
3.5客户服务
4.设施设备维护服务内容
4.1设施设备检查与维修
4.2设施设备保养与维护
4.3设施设备更新与改造
4.4设施设备运行监控
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.设施设备维护费用及支付方式
6.1设施设备维护费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理区域及设施设备清单
11.2附件二：物业管理费用标准
11.3附件三：设施设备维护费用标准
12.其他约定
12.1通知送达方式
12.2合同修改
12.3合同份数
12.4合同语言
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理区域及设施设备清单
14.2附件二：物业管理费用标准
14.3附件三：设施设备维护费用标准
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业管理范围
甲方所有位于市区路号的厂房及附属设施。
2.2设施设备维护范围
包括但不限于甲方厂房内的供暖、供水、供电、通风、消防等设施设备。
2.3物业管理区域及设施设备清单
详见附件一：物业管理区域及设施设备清单。
3.物业管理服务内容
3.1物业环境维护
包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共区域清洁等。
3.2安全管理
包括但不限于消防安全、治安巡逻、安全保卫等。
3.3设施设备维护保养
定期对甲方厂房内的设施设备进行检查、保养和维修。
3.4人员管理
包括但不限于甲方员工的生活、工作环境管理。
3.5客户服务
为甲方提供及时、高效、周到的服务。
4.设施设备维护服务内容
4.1设施设备检查与维修
定期对甲方厂房内的设施设备进行检查，发现故障及时维修。
4.2设施设备保养与维护
按照设施设备制造商的要求进行定期保养和维护。
4.3设施设备更新与改造
根据甲方需求，对老旧设施设备进行更新与改造。
4.4设施设备运行监控
对甲方厂房内的设施设备运行情况进行实时监控。
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用标准
详见附件二：物业管理费用标准。
5.2费用支付方式
甲方应于每月日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
5.3费用支付时间
甲方应在每月日前支付物业管理费用。
6.设施设备维护费用及支付方式
6.1设施设备维护费用标准
详见附件三：设施设备维护费用标准。
6.2费用支付方式
甲方应于每月日前将设施设备维护费用支付至乙方指定账户。
6.3费用支付时间
甲方应在每月日前支付设施设备维护费用。
8.违约责任
8.1违约行为及认定
若任何一方未履行本合同项下的义务，或违反本合同的约定，构成违约行为。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约：
若甲方未按时支付物业管理费用或设施设备维护费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的1%计算，每日累积。
8.2.2乙方违约：
若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务或设施设备维护服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3违约金计算
违约金应自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止计算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下的争议，双方应通过友好