二零二五年度住宅小区公共区域保洁服务招标合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度住宅小区公共区域保洁服务招标合同模板
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
2.服务内容与范围
2.1服务内容概述
2.2服务区域划分
2.3服务项目明细
3.服务标准与要求
3.1服务质量标准
3.2服务时间要求
3.3服务人员要求
4.服务费用与支付
4.1服务费用计算方法
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.服务期限与合同解除
5.1服务期限
5.2合同解除条件
5.3合同解除程序
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任承担
6.2争议解决方式
6.3争议解决机构
7.保密条款
7.1保密义务
7.2保密信息范围
7.3违反保密义务的处理
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
8.2争议管辖法院
9.合同附件
9.1附件一：服务明细表
9.2附件二：服务质量标准
9.3附件三：服务人员名单
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1通知送达方式
12.2合同附件效力
12.3其他约定事项
13.合同签订与生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：服务明细表
14.2附件二：服务质量标准
14.3附件三：服务人员名单
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（招标方）与乙方（中标方）双方共同订立。
1.2合同订立时间
本合同订立时间为2025年1月1日。
1.3合同订立地点
本合同订立地点为甲方所在地。
2.服务内容与范围
2.1服务内容概述
乙方应按照甲方要求，对住宅小区公共区域进行定期保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、绿化养护等。
2.2服务区域划分
服务区域包括住宅小区内的道路、广场、绿地、停车场等公共区域。
2.3服务项目明细
具体服务项目包括：
（1）每日进行公共区域地面清洁，确保无污渍、杂物；
（2）每日清运垃圾，保持垃圾桶清洁；
（3）定期进行绿化养护，包括修剪树枝、浇水、施肥等；
（4）定期进行公共区域设施设备清洁。
3.服务标准与要求
3.1服务质量标准
乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保公共区域干净、整洁、有序。
3.2服务时间要求
乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项保洁服务。
3.3服务人员要求
4.服务费用与支付
4.1服务费用计算方法
服务费用按实际完成的服务项目和标准计算，每月结算一次。
4.2服务费用支付方式
甲方应在每月结算后五个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
4.3服务费用支付时间
每月15日为服务费用支付日。
5.服务期限与合同解除
5.1服务期限
本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2026年1月1日止。
5.2合同解除条件
（1）甲方因故提前终止合同，需提前一个月通知乙方；
（2）乙方违反合同约定，严重影响服务质量，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
5.3合同解除程序
合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任承担
（1）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
6.3争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
7.保密条款
7.1保密义务
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
7.2保密信息范围
保密信息包括但不限于合同内容、服务标准、费用、人员信息等。
7.3违反保密义务的处理
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2争议管辖法院
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.合同附件
9.1附件一：服务明细表
附件一详细列明了服务内容、服务标准、服务时间、服务人员等信息。
9.2附件二：服务质量标准
附件二规定了