2025版地契转让及土地使用权变更合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版地契转让及土地使用权变更合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.土地使用权基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属
4.土地使用权转让价格
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.土地使用权变更手续
5.1办理时间
5.2办理费用
5.3办理责任
6.土地使用权变更登记
6.1登记手续
6.2登记费用
6.3登记期限
7.合同履行
7.1履行时间
7.2履行方式
7.3履行责任
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1适用法律
11.2法律解释
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同附件
13.1附件内容
13.2附件效力
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版地契转让及土地使用权变更合同》。
1.1.2“转让方”指将土地使用权转让给受让方的土地所有权人。
1.1.3“受让方”指接受转让方土地使用权并支付相应费用的土地使用者。
1.1.4“土地使用权”指土地所有权人依法取得的，在土地上使用、收益和处分的权利。
1.1.5“地契”指证明土地使用权转移的法律文件。
1.1.6“变更登记”指在土地管理部门进行的土地使用权变更登记手续。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的术语和表述，除非另有说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方信息
2.1转让方信息
2.1.1名称：__________
2.1.2法定代表人：__________
2.1.3注册地址：__________
2.2受让方信息
2.2.1名称：__________
2.2.2法定代表人：__________
2.2.3注册地址：__________
3.土地使用权基本情况
3.1土地位置：__________
3.2土地面积：__________平方米
3.3土地用途：__________
3.4土地权属：__________
4.土地使用权转让价格
4.1转让价格：__________元人民币
4.2付款方式：__________
4.3付款期限：__________
5.土地使用权变更手续
5.1办理时间：自本合同生效之日起__________个工作日内
5.2办理费用：__________
5.3办理责任：转让方负责办理土地使用权变更手续。
6.土地使用权变更登记
6.1登记手续：转让方应在办理变更手续后__________个工作日内，向土地管理部门申请变更登记。
6.2登记费用：__________
6.3登记期限：自土地管理部门受理变更登记申请之日起__________个工作日内完成登记。
8.合同解除
8.1解除条件
8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规；
8.1.2一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未予纠正；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.2解除程序
8.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议；
8.2.2一方违约，对方有权解除合同，并书面通知违约方；
8.2.3因不可抗力解除合同，应提供相关证明文件；
8.3解除后果
8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理未履行完毕的义务；
8.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品；
8.3.3因解除合同造成的损失，应根据责任归属依法承担。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1未按合同约定支付转让款的；
9.1.2未按合同约定办理土地使用权变更登记的；
9.1.3未按合同约定履行其他义务的；
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；
9.2.3因违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收款项。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议；
10.1.2协商不成的，任何一方均有